Цей знаковий багатофункціональний об’єкт, розташований у самому центрі Східного Делрей-Біч, не має аналогів на ринку. Будівля, спроектована як триповерхова дизайнерська резиденція на замовлення, органічно поєднує надзвичайно розкішне проживання з можливостями комерційного використання класу А, що робить її ідеальним варіантом для підприємців, інвесторів або тих, хто шукає престижну нерухомість із потенціалом отримання доходу. Наразі перший поверх облаштований під професійний медичний кабінет, тоді як на верхніх поверхах розташовані просторі приватні житлові приміщення. Завдяки унікальному зонуванню будівля забезпечує максимальну гнучкість:

"Залиште все як є: розкішні житлові приміщення нагорі та комерційні приміщення внизу"

"Переобладнати всю будівлю під приватну розкішну резиденцію"

"Перетворити всю будівлю на об'єкт комерційної нерухомості"

"Або створіть свою власну унікальну суміш обох"

Особливості та зручності

«Загальна площа приміщень та критої житлової площі становить понад 9 000 квадратних футів»

"Відпочинок на даху з морським бризом, повністю обладнаною кухнею на відкритому повітрі та спа-центром,

"Три просторі балкони для життя як у приміщенні, так і на свіжому повітрі"

«20 рідкісних паркувальних місць у центрі міста, включаючи гараж для двох автомобілів із кондиціонером, а також 18 додаткових паркувальних місць на території комплексу»

«П'ять спалень і загалом вісім санвузлів (чотири просторі повноцінні ванних кімнати та чотири туалети)»

"Високі стелі висотою 3,6 та 4,8 метрів створюють вражаючий простір, який підкреслює камін на природному газі"

Кухня шеф-кухаря в «Даунсвью» з винною кімнатою

" Приватний 3-поверховий скляний ліфт

" Дубова підлога та акценти з відкритої цегли, що надають інтер'єру позачасового шарму

"Система автоматизації всього будинку, що включає систему Savant Pro та жалюзі Lutron"

"Просторий, огороджений газон на задньому дворі — ідеальне місце для безтурботних ігор або вигулу собак"



Цілісність конструкції та безпека

"Ділянка площею майже пів-акра на одній із найпомітніших локацій у центрі міста"

" Скло з ефектом «імпакт» по всій поверхні

" Будівництво з бетонних блоків

" Генератор, що працює виключно на природному газі

" Високоякісна обробка, що гарантує як довговічність, так і розкіш

Розташування та спосіб життя

Цей готель розташований усього за декілька кварталів від Атлантичного океану та всесвітньо відомої Атлантик-авеню, що забезпечує легкий доступ до найкращих магазинів, ресторанів та розважальних закладів Делрея. Просто прогуляйтеся до готелю «The Ray», нового майданчика для міні-гольфу «Tiger Woods» та незліченних бутиків, галерей і ресторанів.

Можливість

Ця рідкісна, культова нерухомість забезпечує безпрецедентну гнучкість у одному з найпривабливіших прибережних міст Південної Florida. Вона відкриває ідеальні можливості для хедж-фонду, сімейного офісу, юридичної фірми, маркетингового агентства або ж для продовження її поточного використання як преміального медичного офісу чи закладу. Незалежно від того, чи залишиться вона у нинішньому вигляді, перетвориться на розкішну резиденцію або ж буде перероблена на комерційну будівлю класу А, зручність та можливості тут справді безмежні.