229 San Juan Ave

Будинок Капліна | Фредерік Фішер, 1979 р. У Венеції мало об’єктів, що здаються в оренду, можуть похвалитися таким поєднанням архітектурної цінності, самобутності та вигідного розташування. Спроектований у 1979 році як перший самостійний житловий проєкт Фредеріка Фішера, будинок Капліна відображає важливий період в архітектурі Південної California та експериментальний дух, який допоміг сформувати обличчя Венеції. Резиденція побудована навколо ефектного центрального об’єму, який пропускає природне світло глибоко в інтер’єр і надає будинку характерного відчуття простору. Світлові люки, відкрита конструкція, містки, балкони та мінлива висота стель створюють послідовність просторів, що здаються багатошаровими, виразними та надзвичайно індивідуальними. Кожен рівень відкриває іншу перспективу на будинок, завдяки чому архітектура розкривається поступово, а не одразу. Зацікавленість Фішера морськими формами помітна у вигнутій лінії даху та скульптурній геометрії, тоді як інтер’єри залишаються теплими та затишними для повсякденного життя. З’єднані між собою зони для спілкування врівноважуються більш приватними просторами, створюючи місце для прийому гостей, роботи, читання або усамітнення. Кухня органічно вписується в основну зону вітальні, тоді як верхній рівень з’єднує спальні за допомогою переходу, схожого на міст, з видом на центральний об’єм. У всьому будинку вбудовані елементи, обрамлені краєвиди та несподівані переходи підсилюють відчуття, що кожен простір було спроектовано як частину більшої композиції. У результаті отримано резиденцію, яка виглядає креативно, не поступаючись функціональністю, та архітектурно самобутньо, не здаючись надто формальною. Зовнішні простори відіграють не менш важливу роль у загальному враженні: приватні патіо, садові зони та тераса на даху пропонують безліч місць, де можна насолоджуватися прибережним повітрям і венеціанським світлом протягом усього дня. Розташована на захід від Аббот-Кінні та на північ від Венеціанського бульвару, ця нерухомість знаходиться поруч із пляжем, Мейн-стріт, Роуз-авеню, Феліксом, Сан-Даміаном, Rvr, Gjelina, а також ресторанами, магазинами та галереями району, при цьому залишаючись у затишному житловому оточенні. Через понад чотири десятиліття після будівництва будинок «Каплін» залишається надзвичайно оригінальним і впізнаваним з першого погляду. Для орендаря, який цінує архітектуру, дизайн та житло з справжнім характером, будинок за адресою 229 Сан-Хуан-авеню пропонує можливість проживати в одній із найвизначніших житлових споруд Венеції.