217 E 31ST St

Цей двоквартирний дуплекс, розташований на мальовничій, обсадженій деревами вулиці в самому серці району Кіпс-Бей, перебуває у чудовому технічному та інженерному стані й пропонує вимогливим покупцям надзвичайну універсальність. Наразі обидва дуплекси облаштовані як квартири з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами. На нижньому рівні встановлено скляну стіну з панорамних панелей, що обертаються, створюючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, забезпечуючи виняткове природне освітлення та цілорічний вид на величезну та вишукано озеленену кам'яну терасу з клумбами, що огортають її по периметру. Звідси також є ексклюзивний вихід до повнорозмірного незавершеного підвалу. На верхньому рівні розташована оновлена кухня та є внутрішні сходи, що ведуть безпосередньо на (наразі незавершену) дахову терасу з відкритим видом. У всьому будинку чудове північне та південне освітлення, чудові приміщення для зберігання речей та загалом п’ять корисних поверхів.

Розташований на ділянці розміром 17 x 98,75, будинок за адресою 217 East 31st Street — це чудова нерухомість, яка може похвалитися площею понад 1700 квадратних футів (за індексом FAR/забудованою площею) і яку можна легко перетворити на гігантський односімейний будинок, якщо ви цього бажаєте. Як альтернатива, ви можете залишити все як є і жити в одній частині, здаючи іншу в оренду, або просто здати в оренду обидві одиниці та отримати значний дохід без тягаря спільних витрат/витрат на обслуговування будинку. Буде передано у вільному стані. Станція метро лінії 6 знаходиться за три квартали. Не пропустіть свій шанс скористатися цією унікальною можливістю! Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про приватний огляд. Зверніть увагу, що фотографії були віртуально оброблені, щоб надати відчуття масштабу.