ФОТОГРАФІЇ, СТВОРЕНІ ВІРТУАЛЬНО — НОРМА КАПІТАЛІЗАЦІЇ 8%

Представляємо чудову інвестиційну можливість за адресою 199 та 201 Chauncey Street, у самому серці надзвичайно привабливого району Бедфорд-Стайвесант у Брукліні.

Огляд об’єкта

• Сучасний комплекс із двох будівель, зведений у 2017 році
• 16 ретельно спроектованих однокімнатних квартир, розташованих на 4 поверхах
• Сучасне оздоблення та високоякісне виконання робіт у всьому комплексі
• Світлі, відкриті планування, оптимізовані для природного освітлення та гнучкого дизайну

Особливості квартир та дизайну

• Просторі та функціональні планування, що максимально збільшують житлову площу
• Елегантні сучасні інтер'єри з використанням матеріалів преміум-класу
• Різноманітні варіанти дизайну, що відповідають як мінімалістичному, так і індивідуальному стилю
• Кожна квартира створена для забезпечення комфорту, зручності та незмінної привабливості

Переваги району та розташування

• Престижне розташування в районі Бед-Стай з жвавою, динамічною міською культурою
• Безліч місцевих атракцій, магазинів, кав’ярень та культурних пам’яток поблизу
• Відмінне сполучення громадським транспортом, що забезпечує легке добирання до Манхеттена та по всьому Брукліну
• Район, що постійно розвивається та оновлюється, приваблюючи як мешканців, так і інвесторів

Ключові показники інвестицій

• Дохід від оренди (2025): 441 773,57 дол.
• Операційні витрати: 71 128,64 дол.
• Чистий операційний дохід (NOI): 370 644,93 дол.
• Коефіцієнт капіталізації: 8

Чому це приваблива інвестиція

• Масштаб та стабільність: 16 вигідно розташованих однокімнатних квартир у сучасному чотириповерховому будинку
• Стабільність із потенціалом зростання: Встановлений клас активів на ринку з високим попитом, що має потенціал для оптимізації орендної плати та можливостей підвищення вартості
• Попит, зумовлений місцем розташування: район, зручний для піших прогулянок, з великою кількістю зручностей та чудовим транспортним сполученням
• Ефективний операційний профіль: солідний чистий операційний дохід (NOI) зі сприятливою структурою витрат

Фінансовий огляд (для швидкого ознайомлення)

• Річний дохід від оренди (2025): 441 773,57 дол.
• Річні витрати: 71 128,64 дол.
• NOI: 370 644,93 дол.
• Ставка капіталізації: 8

Ця пропозиція являє собою привабливе поєднання сучасної архітектури, бажаного міського способу життя та надійних інвестиційних показників, вигідних для інвесторів. Щоб дізнатися більше, домовитися про огляд або замовити повний пакет фінансової документації та екскурсію по об’єкту, будь ласка, зв’яжіться з нами.