Суттєве зниження ціни — тепер 1 999 900 доларів | 7 500 квадратних футів | Седар-Парк | Офіс + склад | 3 секції | Висота до 21 футів | Ласкаво просимо на 2000 Windy Terrace — сучасний складський об’єкт із гнучкими можливостями отримання доходу, побудований у 2015 році та спроектований так, щоб розвиватися разом із вашим бізнесом. Цей об’єкт площею 7 500 квадратних футів відрізняється винятковою універсальністю та гнучкістю: він складається з двох з’єднаних між собою складських приміщень, які можуть функціонувати як разом, так і незалежно одне від одного: приміщення № 11A — 4 000 квадратних футів | приміщення № 11B — 2 000 квадратних футів

На додаток до складських приміщень тут розташовані добре обладнані офісні, адміністративні та конференц-приміщення площею 1 500 кв. футів, 3,5 санвузли та багато простору, що дозволяє створити під одним дахом злагоджене середовище для операційної діяльності, керівництва та роботи з клієнтами.

Загалом об’єкт налічує 3 окремі гаражні бокси, що робить його ідеальним для логістики, легкого виробництва, роботи з технологічним обладнанням, дистрибуції або спеціалізованих видів діяльності. Завдяки висоті карнизів 18 футів та вражаючій висоті прольоту в центрі 21 фут, приміщення легко вміщує стелажі, обладнання, транспортні засоби та відповідає найсучаснішим виробничим вимогам, забезпечуючи необхідну ширину та висоту для реалізації практично будь-якої бізнес-моделі.

Головною перевагою цієї нерухомості є можливість отримання негайного доходу: можна зайняти одну частину, а іншу здати в оренду, або ж здати в оренду обидві частини, щоб забезпечити собі різноманітні джерела доходу.

Додатковою перевагою є те, що до продажу входить вузькопрохідний навантажувач Drexel SLT30 (36 В) з поворотним маніпулятором — вартістю приблизно 20 000 доларів США — рідкісний і практичний актив для ефективної роботи складу.

Цей об’єкт, розташований у Седар-Парку — одному з міст Центрального Texas, що найшвидше розвиваються та мають найпрогресивніше бізнес-середовище, — користується перевагами процвітаючої екосистеми у сфері технологій та аерокосмічної галузі, яскравим прикладом якої є місячні місії компанії Firefly Aerospace. Місто може похвалитися населенням, що налічує майже 83 000 мешканців, високоосвіченою робочою силою та було визнане виданням U.S. News & World Report (2025–2026) одним із найкращих малих міст за якістю життя. Постійні інвестиції в інфраструктуру — зокрема, будівництво нової бібліотеки та готелю/конференц-центру.