200 E 69TH St 31C

Цей бездоганно відремонтований кондомініум, розташований високо над одним із найзручніших районів New York City світового класу, пропонує панорамний, безперешкодний вид на південь, захід та схід. З великих вікон та двох приватних терас можна насолоджуватися розлогими видами на міський горизонт, що простягається від центру міста до Нью-Йоркської гавані, відкритими краєвидами на Центральний парк та панорамою на Іст-Рівер. Сонячні дні та освітлені міські ночі — це те, що характеризує кожну кімнату.

Ця індивідуально спроектована двокутова квартира, перероблена відомим архітектором Енн Маннінг, розташована в престижній лінії «С» будівлі та ретельно спланована з урахуванням масштабів, планування та комфорту проживання. Планування включає велику відкриту вітальню та їдальню з виходом на одну з двох приватних терас, окрему медіа-кімнату або кабінет, простору кухню-їдальню, приватне спальне крило, передпокій у стилі галереї з музейним освітленням та великим простором на стінах і для зберігання речей, а також пральню з окремою ванною кімнатою.

Кухня є водночас вишуканою та надзвичайно функціональною: вона оздоблена кам’яними стільницями, великою кількістю меблів, виготовлених на замовлення, та повним набором побутової техніки преміум-класу від Miele, що включає три духовки, газову варильну поверхню, систему фільтрації холодної води та систему миттєвого нагріву води. Кутова лава, виготовлена на замовлення, ідеально розташована для споглядання західних краєвидів на Центральний парк та південних панорам міського горизонту.

Спальні апартаменти спроектовані як тихі, наповнені світлом оазиси спокою. Кутова головна спальня має вікна, що виходять на схід і південь, власний передпокій, гардеробну, стіну з вбудованими гардеробними на замовлення та прямий вихід на приватну терасу. Прилегла мармурова ванна кімната має мозаїчну мармурову підлогу, стіни з мармуру Тассос, меблі на замовлення, велику мармурову раковину з подвійними змішувачами Fantini та кутову душову кабіну зі скляними перегородками та відкритим видом.

Друга спальня відрізняється просторими розмірами, вражаючими видами на південь, стіною з вбудованих шаф, виготовлених на замовлення, та прилеглою мармуровою ванною кімнатою з глибокою ванною Duravit, сантехнікою Gessi та меблями, виготовленими на замовлення. Третя спальня наразі облаштована як кабінет із столярними виробами, виготовленими на замовлення, вбудованим письмовим столом, шафами та відкритими видами, але може легко виконувати функцію спальні. Велика гостьова вбиральня розташована біля галерейного холу та оздоблена шліфованим вапняком на стінах, мармуровою підлогою, а також раковиною та туалетним столиком, виготовленими на замовлення.

Кожен елемент резиденції був ретельно продуманий та втілений у життя. Серед особливостей — коведне освітлення, столярні вироби на замовлення у всьому будинку, підлога з дощок твердої деревини шириною 5 дюймів із білого дуба з ефектом «церуз», ретельно підібране дизайнерське освітлення, підлога з підігрівом у ванних кімнатах, електричні жалюзі, прихований бар, прихований сейф та п’ятизіркова сантехніка. Будинок оснащений інтегрованою аудіовізуальною системою, а нинішній власник додатково вдосконалив його, модернізувавши аудіовізуальні та системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря у всьому будинку.

Рідкісна пропозиція «під ключ», що поєднує архітектурну досконалість, ретельну майстерність та справді культові краєвиди на місто та парк.