Вільний універсальний/промисловий склад площею 12 013 кв. футів з антресоллю, готовий до негайного заселення та з значним потенціалом для реконструкції, розташований у самому центрі Іст-Голлівуду. Ця нерухомість, що знаходиться на ділянці площею 14 176 кв. футів із зонуванням DH-3, дозволяє реалізувати високоінтенсивну забудову змішаного призначення з можливістю будівництва до 10 поверхів (140 футів) та коефіцієнтом забудови (FAR) до 3,00. Ідеально підходить для власників-користувачів або інвесторів, які шукають об'єкт у вигідному місці з фасадом, орієнтованим на роздрібну торгівлю, та справжньою функціональністю складу. Дозволені види використання включають роздрібну торгівлю, виставковий зал, офіси, медичні заклади, ресторани, сферу послуг та гнучке/промислове використання, з потенціалом для багатофункціонального використання або житлового будівництва на верхніх поверхах (за умови отримання дозволів). Основні особливості включають трифазне електропостачання, нещодавно замінений дах, склад з кондиціонером та систему безпеки.