Можливість розвитку - зонування змішаного використання



Рідкісна можливість придбати одну з найбільш знакових та історично значущих будівель Базальту — готель Colorado Midland, побудований у 1896 році та визнаний історичною спорудою. Наразі у цій будівлі, що є візитівкою міста, розташований відомий ресторан Tempranillo. Будівля ідеально розташована в самому центрі Базальту, за декілька кроків від місцевих бутиків, вишуканих ресторанів та річки Роарінг-Форк.



Ця нерухомість поєднує в собі винятковий характер з потенціалом для інвестицій та реконструкції. Дослідження показують доцільність створення розкішного бутик-готелю або багатофункціонального комплексу з комерційними приміщеннями на першому поверсі та житловими приміщеннями на верхніх поверхах.



Основні характеристики нерухомості

• Вигідне розташування в центрі міста на Мідленд-авеню — центральна ділянка на головній вулиці Базальту, оточена активними торговими, ресторанними та культурними закладами.

• Потенціал змішаного використання — існуюча конфігурація включає ресторан на першому поверсі та житлові/офісні приміщення на верхніх поверхах.

• Зонинг: C-2 Діловий район центру міста — сприяє динамічному поєднанню комерційного, житлового та інституційного використання в умовах, сприятливих для пішоходів.

• Історичний шарм, сучасні оновлення - ретельно реконструйований у 2006 році з збереженням оригінальних архітектурних деталей.

• Передаваний дохід — існуючі договори оренди як комерційних, так і житлових об'єктів забезпечують негайний грошовий потік.



З площею приблизно 0,322 акра і існуючою площею ±5364 кв. футів, ділянка має значний потенціал для реконструкції відповідно до зонування C-2 міста Базальт. Техніко-економічне обґрунтування 2023 року, в якому детально описані можливі варіанти забудови, надається за запитом. Нерухомість пропонується без прав власності, і всім зацікавленим сторонам рекомендується провести незалежну перевірку в місті Базальт.