**НОВА ЦІНА** Це рідкісна нагода придбати одну з останніх великих ділянок на вулиці Принс-Крік-Роуд у Карбондейлі — значний масив, що уособлює частину історії Colorado та спадщину, яка тільки формується.



***Зараз пропонується за зниженою ціною, а також із отриманими дозвілами на будівництво нової резиденції площею 7 500 квадратних футів.***



Представляємо Flying Dog Ranch West — історичне ранчо площею 229,5 акрів, розташоване в унікальному місці біля підніжжя гори Сопріс. Розташоване всього в 3,5 милях від Карбондейла та в 29 милях від Аспена, це ранчо поєднує в собі спокійну відокремленість і водночас знаходиться всього за декілька хвилин їзди від центру Карбондейла. Головною особливістю ранчо є захищені панорамні краєвиди на 180 градусів та абсолютна приватність. Оточене заповідними територіями, його захоплюючі краєвиди збережені назавжди. Це створює незайманий природний заповідник, про що свідчить багата місцева фауна та стадо лосів, яке мешкає на цій території. Розгалужена інфраструктура маєтки призначена для різноманітного використання, але ідеально підходить для приватного сімейного комплексу. Вона включає три окремі будинки, художню студію, приватний тренажерний зал, теплиці та вихід до річки Кристал. Основою вартості ранчо є його значні права на воду, включаючи пріоритетне право на використання каналу Іст-Меса, який обслуговує високоефективну систему зрошення та великий ставок. З операційної точки зору ранчо є самодостатнім, з існуючою сільськогосподарською орендою, яка покриває податки на нерухомість та утримання, забезпечуючи безперебійний перехід права власності.



Нарешті, Flying Dog Ranch West має унікальний комерційний потенціал. До комплекту входять дозволи на спеціальне використання, що дають змогу проводити до 40 заходів на рік у коморі площею приблизно 9 600 кв. футів, яка була професійно обладнана комерційною кухнею та конференц-залом.