Ранчо «Flying Dog» є рідкісним, незмінним зеленим притулком. • Надійне забезпечення водою: завдяки 168 часткам пріоритетних прав на воду з каналу «1886 East Mesa Ditch» (7 CFS) та приблизно 180 акрам пишних зрошуваних сіножатей це ранчо захищене від коливань у водопостачанні, які є проблемою для значної частини американського Заходу. Поки інші господарства борються з проблемами водопостачання, «Flying Dog» залишається зеленим, жвавим і біологічно активним. • Географія, стійка до пожеж: Розташоване в мальовничих, захисних складках долини Кристал-Рівер та коридору Принс-Крік, ранчо користується перевагами природного рельєфу, незайманих зелених пасовищ та активного управління земельними ресурсами, що зберігає його пишний, вогнестійкий мікроклімат. • Притулок для життя: від приватної ділянки на березі річки Кристал до багатої місцевої дикої природи — включаючи мігруючі стада лосів, орлів та місцевих співочих птахів — це недоторкана, процвітаюча екосистема, яка виконує роль природної фортеці проти хаосу зовнішнього світу. ***Наразі є остаточно затверджені дозволи на будівництво нової резиденції площею 7 500 квадратних футів.*** Ранчо вирізняється захищеними панорамними видами на 180 градусів та абсолютною приватностю. Оточене заповідними територіями, його захоплюючі краєвиди збережені назавжди. Це створює незайманий природний заповідник, про що свідчить багата місцева дика природа та стадо лосів, яке мешкає на цій території. Розгалужена інфраструктура маєтку розрахована на різноманітне використання, але ідеально підходить для приватного сімейного комплексу. Вона включає три окремі будинки, художню майстерню, приватний тренажерний зал, теплиці та ділянку, що виходить на берег річки Кристал. Основою цінності ранчо є його значні права на воду, зокрема пріоритетне право на воду з каналу Іст-Меса, який обслуговує високоефективну систему зрошення та великий ставок. З операційної точки зору ранчо є самодостатнім: чинний договір оренди сільськогосподарських угідь покриває податки на нерухомість та витрати на утримання, що забезпечує безперебійний перехід права власності. Нарешті, «Flying Dog Ranch West» має унікальний комерційний потенціал. До комплекту входять дозволи на спеціальне використання, що дозволяють проводити до 40 заходів на рік у сараї площею приблизно 9 600 кв. футів, який професійно обладнано комерційною кухнею та конференц-залом.