15 WILLIAM St 39A

КВАРТИРА З ДВОМА СПАЛЬНЯМИ НА ВЕРХНІХ ПОВЕРХАХ З ВИДОМ НА СТАТУЮ СВОБОДИ ТА ІСТ-РІВЕР

Нещодавно оновлена кухня з італійськими шафами від ASTER CUCINE, стільницями з Dekton та холодильником Sub-Zero

Квартира 39A за адресою 15 William Street — це кутова квартира на високому поверсі з двома спальнями та двома ванними кімнатами у Фінансовому районі. Площа квартири становить приблизно 1 325 квадратних футів, висота стель — близько дев’яти з половиною футів, висота вікон — майже сім футів; вікна виходять на схід, південь та захід. На відміну від більшості квартир у New York, що мають прямокутну та квадратну форму, ця квартира має три орієнтації, а також просторий галерейний вхід, що веде до центральної вітальні, оточеної вікнами, які пропускають світло протягом усього дня.

Квартира розташована на 39-му поверсі, і саме краєвиди визначають її особливість. З вікон кухні та їдальні відкривається вид на Статую Свободи. З куточка вітальні відкривається вид на Іст-Рівер, де завжди є на що подивитися: вітрильники та яхти на воді, феєрверки кожного 4 липня, навіть вертоліт «Марін-Один», що приземляється на вертодромі прямо за будівлею, коли президент прилітає до New York.

По всій квартирі простягається тепла підлога з бірманського тикового дерева. Передпокій із просторою шафою для верхнього одягу відкривається у галерейний зал, стіни якого створені для експонування мистецтва, і закінчується невеликою зоною відпочинку, за рогом якої розташована кухня.

Кухня, оновлена влітку 2026 року, оснащена італійськими кухонними шафами від Aster Cucine з матовим білим лаковим покриттям, ультракомпактними стільницями Dekton та системою фільтрації води з крана — це стандартна особливість усього будинку. Серед побутової техніки — холодильник Sub-Zero з висувними ящиками-морозильниками, індукційна варильна панель Bosch, вбудована духовка Miele, посудомийна машина Miele та звукоізольований подрібнювач відходів InSinkErator із вбудованою в раковину обробною дошкою. Тринадцять шаф дозволяють тримати все в порядку та під рукою, зокрема висувний модуль поруч із варильною панеллю для зручного доступу до необхідних кухонних речей, полиця для спецій над конфорками та шафа з електроприводом над холодильником.

Обидві спальні розташовані у західному крилі будинку, розділені коридором, а не спільною стіною, тому кожна з них зберігає свою приватність. Головна спальня має великі вікна та ванну кімнату з чотирма сантехнічними приладами за розсувними дверима, з надзвичайно широкою та глибокою ванною, душовою кабіною з ефектом дощу, туалетним столиком з Corian та подвійними аптечками з вбудованим освітленням.

Кутова друга спальня, яка виконує функції як гостьової кімнати, так і приватного кабінету, оснащена італійським ліжком, що складається в стіну, від Resource Furniture, вбудованими шафами від California Closets та окремою ванною кімнатою з трьома сантехнічними приладами, ванною та душовою кабіною з дощовим душем.

Додаткові особливості включають вбудовану пральну машину та сушилку, багатозонне центральне опалення та кондиціонування на базі системи Nest, а також продумані місця для зберігання речей по всьому помешканні: прихований простір за медіа-стіною у вітальні для аудіо- та відеообладнання, вбудовані шафи від California Closets в обох спальнях, включаючи гардеробну-прохід у головній спальні, а також простору приватну комірку для зберігання речей на нижньому рівні будівлі, яка входить у комплект з помешканням. Квартира 39A — одна з лише семи резиденцій на цьому поверсі.

Будинок за адресою 15 William Street пропонує майже 18 000 квадратних футів простору для оздоровлення та фітнесу: сонячний тренажерний зал із регулярними фітнес-заняттями, 50-футовий критий басейн із підігрівом та морською водою, відкриту гідромасажну ванну, сауну та парові лазні, баскетбольний майданчик розміром у половину стандартного, критий корт для сквошу та студію йоги. Мешканці також можуть користуватися лаунжем «Penthouse Lounge» з озелененою панорамною терасою, відкритою зоною на третьому поверсі з мангалами, професійним кінозалом, дитячою ігровою кімнатою та приватним ігровим майданчиком, критим майданчиком для вигулу собак, салоном догляду за домашніми тваринами, приміщенням для зберігання велосипедів, промисловою пральнею для великогабаритних речей та цілодобовою службою реєстрації. У будівлі панує сильне почуття спільноти — від групових занять фітнесом до книжкового клубу для всіх мешканців, а повсякденні потреби повністю задовольняються під одним дахом.

Сама адреса має свою історію. Ресторан «Delmonico’s» розташований на розі Бівер-стріт — перехресті, яке було жвавим ще з часів, коли New York називався Новим Амстердамом, а затишний сад королеви Єлизавети II знаходиться просто за рогом. Паризький універмаг «Printemps» розташований за кілька кварталів від будівлі, за адресою «One Wall Street», а трохи далі, на Бродвеї, знаходиться магазин «Whole Foods». До станцій ліній метро 2, 3, 4, 5, 6 та R, залізниці PATH, автобусних зупинок, велопрокату «Citi Bike» та поромного сполучення можна легко дістатися.

Вказані податки враховують пільги з податку на нерухомість для кооперативів та кондомініумів відповідно до розділу 467-а Закону штату New York про податок на нерухомість, який передбачає часткове зниження податку на нерухомість для власників, що відповідають вимогам та використовують своє житло як основне місце проживання.