Шукаєте великі розкішні апартаменти площею майже 3 000 квадратних футів, з приватною відкритою територією та панорамним видом на Центральний парк, горизонт Манхеттена, світанки та заходи сонця? Можливо, вам варто розширити межі пошуку.

Розташована на 26-му поверсі комплексу «Fifth on the Park», квартира 26D має площу приблизно 2 890 квадратних футів, приватний балкон площею 245 квадратних футів, вікна від підлоги до стелі та безперешкодний 270-градусний вид на схід, захід і південь. 26-й поверх також забезпечує незвичайну приватність, оскільки коридором регулярно користуються лише дві сім’ї.

Нинішні власники обрали квартиру 26D завдяки її пропорціям, відкритому плануванню та вражаючому краєвиду, а потім провели капітальний ремонт із повним переобладнанням. У результаті вийшов будинок, створений з урахуванням індивідуальних потреб, із вишуканим оздобленням, інтегрованими технологіями та продуманими архітектурними деталями.

Просторі вітальня та їдальня простягаються зі сходу на захід і виходять безпосередньо на балкон. Спеціально виготовлені вазони дають змогу облаштувати підвісний сад. Оригінальні бетонні колони було оголено та відполіровано, а в південно-західному куті розташовано виготовлене на замовлення сидіння біля вікна з вбудованим місцем для зберігання речей.

Серцем будинку є кухня професійного рівня, центром якої є острів довжиною приблизно 18 футів, оснащений винним холодильником та двома посудомийними машинами. Простір доповнюють меблі, виготовлені на замовлення, холодильна техніка Sub-Zero, подвійна газова духовка та гриль GE Monogram, а також окрема комора з великим винним холодильником EuroCave.

Гнучке планування на даний момент передбачає три спальні, причому четверта, що була спочатку, перетворена на частину головної спальні: простору гардеробну та окремий домашній кабінет з вікном. Її можна знову перетворити на четверту спальню. Головна спальня також має додаткові місця для зберігання речей та оновлену ванну кімнату з великою душовою кабіною. Дві додаткові спальні мають чудове природне освітлення та просторі шафи, а поруч розташована друга повноцінна ванна кімната з ванною. Окрема гостьова вбиральня забезпечує додаткову зручність.

По всій площі простягаються паркетні підлоги з білого дуба, оброблені світло-сірою морилкою, а вибрані двері прикрашають індивідуально виготовлені панелі з паперу «ваші», створені японським художником. У всьому будинку встановлені сонячні жалюзі та освітлення від компанії Lutron, а в спальнях — затемнювальні штори. П’ять настінних кондиціонерів програмуються індивідуально через систему Savant, яка також керує освітленням, шторами та вентиляторами. Прихована електропроводка забезпечує роботу інтегрованої аудіосистеми, а до угоди можуть бути включені вибрані колонки Linn та інтегровані підсилювачі NAD M10 за умови домовленості. Пральна машина та сушилка, вбудовані в квартиру, додають зручності у повсякденному житті.

«Fifth on the Park» — це елітний житловий комплекс із повним спектром послуг, що включає цілодобове обслуговування у вестибюлі, послуги швейцара та консьєржа. Особливою принадою комплексу є критий басейн довжиною 55 футів з підігрівом та сонячною терасою, що дозволяє плавати цілий рік, не виходячи з будівлі. Додаткові зручності включають фітнес-центр, ігрову кімнату, лаунж для мешканців з кухнею для кейтерингу, озеленені тераси з мангалами, приміщення для зберігання велосипедів, управителя, що проживає на території, управління на місці та гараж із послугою паркування автомобілів.

Поточні комунальні витрати становлять приблизно 3 500 доларів на місяць. Поточні податки на нерухомість становлять лише 356,50 доларів на рік, або приблизно 29,71 доларів на місяць, завдяки довгостроковій податковій пільзі за програмою 421a, яка, згідно з повідомленням, діятиме до червня 2034 року.

Комплекс «Fifth on the Park», розташований прямо навпроти парку Маркуса Гарві в Південному Гарлемі, знаходиться поруч із магазинами Whole Foods і Trader Joe’s, ресторанами та культурними об’єктами Гарлема, експрес-поїздами ліній 2 і 3, поїздами ліній 4, 5 і 6, залізницею Metro-North та численними автобусними маршрутами.

Майже 3 000 квадратних футів. Квартира на 26-му поверсі з чудовим видом та винятковою приватністю. Приватний балкон площею 245 квадратних футів. Безперешкодний 270-градусний краєвид, що охоплює Центральний парк та панораму Манхеттена, світанки та заходи сонця. Ретельно індивідуально оформлений інтер’єр. Вишукані технології «розумного дому» та аудіосистеми. Низькі податки на нерухомість. Критий басейн для плавання довжиною 55 футів з підігрівом та повний комплекс послуг.

Резиденція 26D пропонує покупцям елітної нерухомості унікальне поєднання простору, світла, приватності, відкритих майданчиків, сучасних технологій та вигідної ціни.