ДНІ ВІДКРИТИХ ДВЕРЕЙ ПРОВОДЯТЬСЯ ВИКЛЮЧНО ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ. НЕОБХІДНО ЗАПОВНЮВАТИ ФОРМУ ЗАПИСУ ЗАЗДАЛЕГІДЬ

Історичний кутовий таунхаус, розташований навпроти особняка Морріса-Джумеля на знаменитій Джумель-Террасі

Рідкісна можливість стати власником ретельно збереженого кутового односімейного таунхаусу на знаменитій терасі Джумель — тихому кварталі з брукованими вулицями в історичному районі Джумель-Террас, який має статус пам’ятки архітектури. Цей унікальний анклав відомий своєю архітектурною цілісністю, історичною значущістю та самобутністю.

Ця резиденція в стилі неороманського відродження, спроектована в 1896 році Анрі Фушо для Вільяма В. Уоткінса, є найбільшою з п’яти будинків, що мають статус історичних пам’яток і розташовані вздовж вулиці.

Розташований прямо навпроти особняка Морріса-Джумеля у парку Роджера Морріса — найстарішої збереженої резиденції Манхеттена та колишнього штабу під час Війни за незалежність, що колись був пов’язаний з Елізою Джумель та Джорджем Вашингтоном, — цей будинок має постійно захищений вид на парк та оточення, сформоване століттями історії New York. За рогом, на Сильван-Террас, відкривається рідкісний і надзвичайно добре збережений краєвид на Манхеттен XIX століття.

Навколишній район має багату культурну спадщину. Неподалік розташовані апартаменти за адресою 555 Еджкомб-авеню, відомі як «Тріпл Нікель», які стали однією з найпрестижніших житлових адрес Верхнього Манхеттена, де мешкали такі видатні особистості, як Дюк Еллінгтон, Тергуд Маршалл, Пол Робсон, Каунт Бейсі, Лангстон Г’юз та В. Е. Б. Дю Бойс. Цей район довгий час був центром культурного та інтелектуального життя афроамериканців під час Гарлемського ренесансу та в подальшому.

Розташований приблизно в 10–15 хвилинах від Медичного центру імені Ірвінга при Колумбійському університеті на перетині Вест 168-ї вулиці та Бродвею, цей район має давні зв’язки з освітою, науковими дослідженнями та ринком праці.

Будинок, що займає площу приблизно 3 500 квадратних футів на чотирьох повноцінних поверхах, а також має облаштований підвал площею приблизно 800 квадратних футів, пропонує виняткові розміри та гнучкість планування. Ширина будинку становить приблизно 18 футів; він розташований на ділянці розміром 17,75 на 100 футів, а розміри будівлі — приблизно 17,75 на 58 футів. Щорічний податок на нерухомість становить 11 411 доларів.

На рівні вітальні розташована вишукана послідовність парадних вітальні та їдальні, що вирізняються високими стелями та чудово збереженими дерев’яними оздобленнями. П’ять декоративних камінів з оригінальними кахельними обрамленнями та різьбленими дерев’яними камінними полицями підкреслюють історичний характер будинку. Додаткові деталі включають розсувні двері, дерев’яні панелі, вітражі та оригінальні дерев’яні віконниці, що відображають майстерність кінця XIX століття.

На садовому рівні розташовані кабінет та обідня зона, кухня-їдальня з гранітними стільницями, витяжка з зовнішньою вентиляцією, дві великі шафи-комори та повноцінна ванна кімната. Цей рівень виходить безпосередньо на задній внутрішній дворик та приватний сад площею приблизно 600 квадратних футів із дорослими насадженнями, що ідеально підходить для трапез на свіжому повітрі та прийому гостей.

На верхніх поверхах розташовані ще 4 спальні, що в сумі становить 5, включаючи головну спальню з гардеробною, обставленою оригінальними дубовими шафами. Кабінет зі світловим люком забезпечує гнучкість у використанні для роботи або прийому гостей. Три світлові люки забезпечують додаткове природне освітлення у всьому будинку. Загалом у будинку є 4 повноцінних санвузли, включаючи санвузол, що прилягає до головної спальні, ретельно відреставрований для гармонійного поєднання історичної автентичності та сучасного комфорту. Два санвузли обладнані японськими унітазами Toto з біде.

Обладнаний нижній рівень розділений на чітко окреслені зони, включаючи домашній тренажерний зал, медіа-кімнату, комору та повноцінну ванну кімнату з шестиструменевим душем і дощовим душем, що забезпечує функціональність на рівні спа-салону, яку рідко можна зустріти в таунхаусі цієї епохи.

Орієнтація будинку є винятковою. Кімнати, що виходять на фасад, мають східну експозицію з видом на особняк Морріса-Джумеля та парк, що забезпечує безперешкодне освітлення під час сходу сонця. Задні кімнати мають західну експозицію та освітлення під час заходу сонця, тоді як верхня передня спальня відкриває вид на далекий горизонт Мідтауна.

Сучасні системи були продумано інтегровані, зокрема спліт-системи опалення та кондиціонування Mitsubishi у кожній кімнаті.

Околиці пропонують чудове поєднання ресторанів та зручностей для повсякденного життя. Серед улюблених закладів поблизу — «Hilltop Park Alehouse», «Bono Trattoria», «Jin Ramen» та «Hand Pulled Noodle». Відпочинок на свіжому повітрі легко доступний у парку «Хайбрідж», на пішохідному мосту «Хай-Брідж» та на озеленених територіях навколо особняка.

Транспортне сполучення відмінне. Приблизно за три хвилини ходьби — станція метро лінії C на перетині Вест 163-ї вулиці та Амстердам-авеню, розташована безпосередньо за кварталом, з зручним доступом до експрес-ліній A та D на перетині Вест 161-ї вулиці та Сент-Ніколас-авеню. Поруч також знаходиться станція метро лінії 1 на перетині Вест 157-ї вулиці та Бродвею, а також численні автобусні маршрути. Для водіїв передбачено зручний виїзд на автомагістраль Генрі Гадсона та міст Джорджа Вашингтона.