ДНІ ВІДКРИТИХ ДВЕРЕЙ ПРОВОДЯТЬСЯ ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ. НЕОБХІДНО ЗАПИСАТИСЯ ЗАЗДАЛЕГІДЬ

Історичний кутовий таунхаус, що виходить на особняк Морріс-Джумель на знаменитій терасі Джумель

Рідкісна можливість придбати ретельно збережений кутовий односімейний таунхаус на знаменитій терасі Джумель, тихому кварталі з брукованими вулицями в історичному районі Джумель-Террас, рідкісній анклаві, відомій своєю архітектурною цілісністю, історичною значущістю та самобутністю.

Спроектована в 1896 році Анрі Фушо для Вільяма В. Уоткінса, ця резиденція в стилі романського відродження є найбільшою з п'яти будинків, що мають статус історичних пам'яток і розташовані вздовж вулиці.

Розташований прямо навпроти особняка Морріс-Джумель у парку Роджера Морріса, найстарішої збереженої резиденції Манхеттена та колишнього штабу Війни за незалежність, що колись був пов'язаний з Елізою Джумель та Джорджем Вашингтоном, будинок має постійний захищений вид на парк та оточення, сформоване століттями історії New York. За рогом, Сильван-Террас пропонує рідкісний та надзвичайно збережений погляд на Манхеттен 19 століття.

Околиці мають багату культурну спадщину. Поруч розташовані апартаменти 555 Edgecombe Avenue, відомі як «Triple Nickel», які стали однією з найвизначніших житлових адрес Верхнього Манхеттена, де мешкали такі видатні особистості, як Дюк Еллінгтон, Тергуд Маршалл, Пол Робсон, Каунт Бейсі, Лангстон Хьюз та В. Е. Б. Дю Бойс. Цей район довгий час слугував центром культурного та інтелектуального життя чорношкірої громади під час Гарлемського ренесансу та пізніше.

Розташований приблизно в 10–15 хвилинах від Медичного центру Ірвінга Колумбійського університету на перетині Вест 168-ї вулиці та Бродвею, цей район має давні зв’язки з освітою, науковими дослідженнями та ринком праці.

Будинок, що займає площу приблизно 3 500 квадратних футів на чотирьох повних поверхах, а також має оброблений підвал площею приблизно 800 квадратних футів, пропонує виняткові розміри та гнучкість. Ширина будинку становить приблизно 18 футів, він розташований на ділянці розміром 17,75 на 100 футів, а розміри будівлі становлять приблизно 17,75 на 58 футів. Щорічний податок на нерухомість становить 11 411 доларів.

На рівні вітальні розташована вишукана послідовність офіційних віталень та їдалень, що вирізняються високими стелями та чудово збереженими дерев'яними елементами. 5 декоративних камінів з оригінальними кахельними обрамленнями та різьбленими дерев'яними камінними полицями підкреслюють історичний характер будинку. Додаткові деталі включають розсувні двері, вагонку, вітражі та оригінальні дерев'яні віконниці, що відображають майстерність кінця 19 століття.

На рівні саду розташовані кабінет та обідня зона, кухня-їдальня з гранітними стільницями, витяжка з зовнішньою вентиляцією, дві великі шафи для продуктів та повністю обладнана ванна кімната. Цей рівень виходить безпосередньо на задній дворик та приватний сад площею приблизно 600 квадратних футів із дорослими насадженнями, що ідеально підходить для трапез на свіжому повітрі та прийому гостей.

На верхніх поверхах розташовані 4 додаткові спальні, що в сумі становить 5, включаючи головну спальню з гардеробною, обставленою оригінальними дубовими шафами. Кабінет зі світловим люком забезпечує гнучкість для роботи або прийому гостей. Три світлові люки покращують природне освітлення у всьому будинку. Загалом будинок має 4 повноцінні ванні кімнати, включаючи ванну кімнату в головній спальні, ретельно відремонтовану для балансу історичної цілісності та сучасного комфорту. Дві ванні кімнати оснащені японськими унітазами Toto з біде.

Остаточно облаштований нижній рівень розділений на чітко визначені зони, включаючи домашній тренажерний зал, медіа-кімнату, комору та повноцінну ванну кімнату з шестиструменевим душем та душем «дощ», що надає функціональність спа-салону, яку рідко можна зустріти в таунхаусі цієї епохи.

Орієнтація будинку є винятковою. Кімнати, що виходять на фасад, мають східну експозицію з видом на особняк Морріса-Джумеля та парк, пропускаючи безперешкодне світло сходу сонця. Задні кімнати мають західну експозицію та освітлення від заходу сонця, а верхня передня спальня відкриває вид на далекий горизонт Мідтауна.

Сучасні системи були продумано інтегровані, включаючи спліт-системи опалення та кондиціонування Mitsubishi у кожній кімнаті.

Околиці пропонують чудове поєднання ресторанів та повсякденних зручностей. Серед улюблених закладів поблизу — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen та Hand Pulled Noodle. Відпочинок на свіжому повітрі легко доступний у парку Хайбрідж, на пішохідному мосту Хай-Брідж та на озеленених територіях навколо особняка.

Транспортне сполучення відмінне. Приблизно за три хвилини ходьби знаходиться станція метро C на West 163rd Street та Amsterdam Avenue, розташована безпосередньо за кварталом, з зручним доступом до експрес-ліній A та D на West 161st Street та St. Nicholas Avenue. Поруч також знаходиться станція метро 1 на West 157th Street та Broadway, а також численні автобусні маршрути. Для водіїв є легкий доступ до автомагістралі Henry Hudson Parkway та мосту Джорджа Вашингтона.