Рідкісна ділянка під забудову в Дорчестері, затверджена Комісією з питань зонування (ZBA). Кутова ділянка на перетині вулиць Дайер і Кейпен, на яку отримано дозвіл Бостонської апеляційної комісії з питань зонування (виданий 5 травня 2026 року) на будівництво таунхаусу на чотири квартири з гаражем. Отримано дозвіл на відхилення від норм та дозвіл на умовне використання, які дійсні до 15 травня 2028 року. Ескізні плани від LUNA Design Group (від 29.10.24) передбачають чотири таунхауси з 3 спальнями, кожен із прилеглим гаражем типу «тандем» та приватною терасою на верхньому рівні, загальною площею приблизно 9 474 квадратних футів згідно з кресленням. Доступ до міських мереж водопостачання, каналізації, газопостачання та електропостачання здійснюється з вулиці. Ділянка підходить як для стратегії «побудувати та продати», так і для довгострокового утримання, маючи зручний доступ до громадського транспорту, основних автомагістралей, магазинів та закладів харчування. Рішення ZBA та плани можна отримати у агента з продажу. Покупець повинен самостійно перевірити всі питання щодо зонування, дозволів, розмірів, витрат та техніко-економічної доцільності.