Mångsidig kommersiell fastighet med blandad användning, klassad som CS-MU-V-CO-NP, som erbjuder en flexibel bo- och arbetsmiljö på livliga North Lamar Boulevard. Denna fristående byggnad ligger längs en viktig förbindelseväg mellan IH-35 och Mopac Expy och har utmärkt synlighet för förbipasserande trafik tack vare framträdande skyltfönster och hög trafikvolym. Bottenvåningen erbjuder en moderniserad butikslokal och förråd, medan lägenheten på övervåningen har ett fullt utrustat kök, badrum med dusch, garderober och en privat altan. Fastigheten är för närvarande uthyrd och genererar omedelbar intäkt.

Exteriören omfattar fyra asfalterade parkeringsplatser, gott om parkeringsmöjligheter längs gatan samt en 9 meters skyltstolpe med en upplyst skyltlåda på 1,8 x 2,4 meter, för vilken erforderliga tillstånd har erhållits. De senaste renoveringarna omfattar uppgraderingar av el, VVS, golv och badrum, samt en nymålad fasad.

Gåavstånd till CapMetro-spårvagnen, kvarterets restauranger och närliggande bekvämligheter, med snabb tillgång till The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183 och centrala Austin. Bara några kvarter från Anderson Square, som snart ska saneras och som kan komma att tillföra tusentals nya bostäder till området.