7331 CALVERT St

Välkommen till 7331 Calvert St – en exceptionell specialbyggd fastighet som erbjuder raffinerad lyx, genomtänkt design och över 100 000 dollar i nyligen genomförda prestanda- och hälsoförbättringar (se en fullständig lista i avsnittet Dokument). Denna sällsynta möjlighet ligger perfekt belägen på en lugn gata och omfattar nästan en hektar inom Beltway, där privatliv, utrymme och bekvämlighet smälter samman i ett oöverträffat läge.

Från det ögonblick du anländer välkomnas du av den kalkstensklädda verandan som omger huset och har utsikt över välskötta trädgårdar och omsorgsfullt utvalda växter. Den plana, professionellt utformade tomten har stora uteplatser, vackra gräsmattor och rabatter samt ett bevattningssystem med 9 zoner som håller allt i perfekt skick året runt.

Inuti möter gediget hantverk modern funktionalitet. Huset är byggt med 2×6-stomme, 3 meters takhöjd, brasilianska trägolv, detaljerade snickerier, Schonbek-kronljuskronor, järnräcken, dubbla trappor och tre gaseldade spisar, och speglar en gedigen byggkvalitet som sällan återfinns i nyare byggnader. Den moderna infrastrukturen inkluderar 3-zons HVAC med smarta termostater, säkerhetssystem med 12 utomhuskameror och smarta CO-detektorer, ett 400-ampers elsystem, två EV-laddare och en professionellt underhållen generator för hela huset för ultimat sinnesro.

Eleganta formella vardagsrum och matsalar skapar minnesvärda sällskapsutrymmen, med matsalen vackert inramad av fönster. Ett kontor på huvudvåningen erbjuder avskildhet för arbete eller studier. Det stilfulla skafferi – komplett med minikylskåp och vinkyl – ger praktiskt förberedelse- och förvaringsutrymme. I anslutning till detta finns ett charmigt tesalong med golvvärme, i kombination med ett sällskapskök, som ger direkt tillgång till uteplatserna för enkel underhållning både inomhus och utomhus.

Det gourmetkök är utformat för att inspirera, med en Viking Professional-gasspis med 6 brännare, kran för att fylla grytor, specialdesignad kaklad stänkskydd, ett stort skafferi och en extra stor köksö som är perfekt för umgänge och matlagning. Det intilliggande tvåvåningsfamiljerummet imponerar med ett dramatiskt kassettak, en öppen spis i mitten och fönsterväggar som fyller rummet med naturligt ljus. Ett rymligt solrum utökar vardagsrummet och erbjuder en ljus oas som du kommer att uppskatta året runt. Två bekvämt belägna toaletter kompletterar huvudvåningen.

På övervåningen finns den lyxiga ägarens svit med en gaseldad öppen spis, privat vardagsrum med golvvärme, rymlig klädkammare och spa-inspirerat badrum med dubbla handfat, badkar och rymlig glasdusch med Rohl-beslag. Tre ytterligare sovrum har alla egna badrum. En andra primär svit har eget vardagsrum, sovrum och privat badrum med jacuzzi – perfekt för gäster eller flergenerationsboende. Tvättstugan ligger bekvämt på sovrumsvåningen.

Den nedre våningen har ett stort rekreationsrum, inbyggd bar, gaseldad öppen spis, biorum med ljudisolerade väggar, rymligt sovrum med spegelvägg, komplett badrum och lyxig torrbastu – vilket skapar en verklig oas i hemmet. Dubbeldörrar öppnar upp mot en bred trappa som ger gott om naturligt ljus och enkel tillgång till uteplatserna för umgänge.

Utomhus erbjuder den stora bakgården ett fridfullt privat paradis – perfekt för trädgårdsarbete, grillning, lek och uteservering på uteplatserna. Ett uppvärmt garage för tre bilar skyddar dina fordon året runt och kompletterar detta extraordinära erbjudande.

Med ett idealiskt läge bara 30 minuter från Dulles Airport, 17 minuter från Reagan National, 5 minuter från VRE och 12 minuter från tunnelbanan, erbjuder detta hus exceptionell tillgänglighet samtidigt som det ligger undangömt i ett av de mest eftertraktade områdena i Beltway. Livsmedelsbutiker, shopping, restauranger och dagliga bekvämligheter finns alla inom några minuters avstånd. Ytan är angiven enligt byggherrens ritningar och inkluderar garaget.

En sällsynt kombination av elegans, storlek, motståndskraft och läge – detta är raffinerat boende utan kompromisser.