730 PARK Ave 10C/11C

En vackert renoverad duplexlägenhet på Park Avenue med en generös planlösning som möjliggör ett ytterst elegant boende. Denna rymliga bostad med 18 rum har 6 sovrum plus en personalvåning, 8 kompletta badrum, 3 toaletter, 21-Foot-höga tak, 4 ljusa utsikter över staden och en utsökt totalrenovering där inga kostnader har sparats.

Man kommer in på 10:e våningen via en privat hisshall som öppnar sig mot en glasförhall som leder till en vacker galleri och vardagsrum med en vedeldad öppen spis och tak i dubbel höjd. En imponerande, utkragande trappa i kalksten med ett svävande glasräcke är ett konstverk i sig. Den utgör en blickfång och ger tillgång till de privata utrymmena på andra våningen, som även kan nås via hissen. Bortom vardagsrummet ligger ett vackert bibliotek klätt i ceruse-ek med en vedeldad öppen spis och en bar.

Den sofistikerade matsalen präglas av hög design med detaljrika ytbehandlingar, inklusive specialtillverkade skåp av kvartssågad vit ek och en lyxig samlingsbänk klädd i sammet. Det kök med matplats och fönster, utformat för en kock, är specialdesignat och byggt av Arclinea med förstklassiga vitvaror, inklusive en Wolf-spishäll på 48 tum med 6 brännare och separat grill, dubbla Gaggenau-kombiugnar, ett extra stort Miele-kyl- och frysskåp, 2 Miele-diskmaskiner, glasskåp från golv till tak samt ett Thermador-vinkylskåp. Köket har ett separat, specialanpassat skafferi med enormt mycket förvaringsutrymme samt ett stort kontorsområde som även kan användas som ett extra personalrum.

Den enastående hörnsviten är utrustad med en specialtillverkad Samsung-spegel-TV, två marmorerade badrum med fönster, ett separat kontor och två specialbyggda klädkammare.

På 11:e våningen finns ett glamoröst media- och sällskapsrum som är tillräckligt stort för att rymma ett biljardbord, en rymlig sittgrupp och en gaseldad öppen spis. En privat sovsalsdel består av fyra sovrum, vart och ett med eget badrum. Separata gästutrymmen erbjuder ett privat pentry och ett vackert specialanpassat badrum i kalksten. På denna våning finns även personalutrymmen, en fullt utrustad tvättstuga, gästtoalett, en hall med förvaringsutrymmen, flera klädkammare och stora förvaringsutrymmen.

Här finns central luftkonditionering med 13 separata zoner, 12–14 tum breda golvplankor i vit ek, helt automatiserad belysning och persienner som styrs via Savant Home Automation med uppgraderad CAT 7-kabeldragning samt ett klimatkontrollerat vinkällare.

730 Park Avenue byggdes 1929 och ritades av arkitekten Lafayette A. Goldstone. Det är en 20-våningsbyggnad med full service och endast 40 bostäder. Byggnaden har heltidsanställda dörrvakter, concierge, hissvärdar och en fastighetsförvaltare på plats, och bekvämligheterna inkluderar ett gym, cykelförråd och privata förråd. Byggnaden ligger på hörnet av Park Avenue och East 71st Street, i omedelbar närhet av restauranger, Museum Mile, kollektivtrafik och Central Park.

Byggnaden tillåter 50 % finansiering och det tillkommer en omsättningsskatt på 3 % som betalas av köparen.

Detta är ett gemensamt exklusivt uppdrag med The Modlin Group