En sällsynt duplex i loftstil i hjärtat av West Village

Belägen på en av West Villages mest eftertraktade gator erbjuder denna unika duplexlägenhet i loftstil med 2 sovrum och 2,5 badrum på 72 Horatio Street en exceptionell kombination av förkrigskaraktär, rymligt boende och genomtänkt mångsidighet. Lägenheten ligger i en exklusiv byggnad i romansk nygotisk stil från 1907, ursprungligen en ombyggd stallbyggnad, och har bevarat sällsynta arkitektoniska detaljer överallt, inklusive höga tak, synliga tegelväggar och dekorativa plåttak. Med sina ursprungliga ytbehandlingar och i oförändrat skick sedan årtionden är lägenheten fullt beboelig i sitt nuvarande skick och erbjuder en sällsynt möjlighet att renovera och återställa dess förkrigskaraktär enligt dagens standarder.

Den eleganta bottenvåningen är uppbyggd kring ett öppet vardagsrum och matsal med ett rymligt kök och en vedeldad öppen spis, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och gästmottagningar. En privat bakre ingång ger en vardaglig bekvämlighet som sällan återfinns i en duplexlägenhet i Village. Ovanför ligger en mezzanin i loftstil med utsikt över det spektakulära öppna utrymmet nedanför, vilket tillför ett arkitektoniskt inslag som ger bostaden sin unika karaktär. Den övre våningen erbjuder också ett mysigt hemmakontor intill ett privat sovrum, vilket skapar en flexibel oas för gäster, arbete eller extra bostadsyta, med möjlighet att omvandlas till ett tredje sovrum.

Det stora sovrummet ligger avskilt på huvudvåningen och erbjuder en bekväm oas med fördelen att det är åtskilt från sovrummet på övervåningen. Rikligt med förvaringsutrymme i hela bostaden, inklusive ett privat förråd i källaren, tillför en särskilt praktisk dimension som sällan återfinns i Village.

Med sin charm från tiden före kriget, generösa proportioner, loftliknande volym, flexibel planlösning i två plan och potentialen att bli en tom duk för en köpare som vill göra den till sin egen, är 72 Horatio Street ett verkligt speciellt hem i West Village.

Fastigheten ligger i hjärtat av det klassiska West Village och omges av områdets ikoniska trädkantade gator, historisk arkitektur, charmiga radhus och några av downtown Manhattans bästa restauranger, kaféer och butiker. Bara ett stenkast från Hudsonflodens strandpromenad, Meatpacking District och Greenwich Village erbjuder läget den typiska downtown-livsstilen samtidigt som den intima, bostadsmässiga känslan som gör West Village så eftertraktat bevaras.

72 Horatio Street är en unik bostad i ett av New York Citys mest eftertraktade områden och erbjuder det utrymme, den karaktär och den charm som kännetecknar ett äkta Village-hem – redo att omformas av sin nästa ägare.