7 East 124th Street erbjuder en sällsynt möjlighet att omforma ett 6 meter brett townhouse i italiensk stil, beläget vid parken, i ett av Harlems mest ikoniska områden. Direkt mittemot Mount Morris Park och precis vid Fifth Avenue ligger detta brownstonehus från 1905, som nu har ett nyutfärdat Certificate of No Harassment (CONH) från april 2025, vilket banar väg för en fullskalig restaurering i 2000-talets anda.

Söderläge gör att solljuset strömmar in genom husets storslagna fasad och lyser upp interiören som är rik på bevarade arkitektoniska detaljer. Salongsvåningen har 3,45 m i takhöjd och storslagna vardagsrum och matsalar, rika på originaldetaljer – utsmyckat gipsarbete, snidade fönsteromramningar, träluckor, marmoreldstäder och tre anmärkningsvärda pelare och speglar ovanför som är utformade för att förstärka ljuset och volymen. Skalan och den arkitektoniska integriteten är intakt, vilket ger en exceptionell grund för renovering.

Trädgårdsvåningen sträcker sig nästan 13 meter bakåt och erbjuder sällsynt djup och betydande utomhuspotential. Denna våning är för närvarande utformad med flera rum och ett solrum som vetter mot trädgården, och inbjuder till genomtänkt omgestaltning. Ovanför behåller den tredje och fjärde våningen sina klassiska sovrumslayouter med sovrum på fram- och baksidan, ursprungliga eldstadsmantlar och angränsande omklädningsrum eller extra utrymmen med fönster som lämpar sig för kontor, barnrum eller utökade sviter.

Med över 557 kvadratmeter potentiell användbar golvyta och en nuvarande klassificering som flerbostadshus erbjuder fastigheten betydande skala och utvecklingsmöjligheter. Köpare uppmanas att göra en egen zonanalys för att utforska möjligheter till utbyggnad eller omkonfigurering. Byggnaden säljs i befintligt skick och kan överlämnas tom. Salongen och de övre våningarna används för närvarande inte och kräver omfattande renovering.

För den kräsna köparen med visioner är 7 East 124th Street en chans att skapa ett landmärkesliknande, solfyllt townhouse med utsikt över en av Manhattans mest uppskattade parker. Ta med din arkitekt och återställ detta exceptionella Harlem-brownstone till sitt nästa kapitel.

Skicka gärna ett e-postmeddelande till oss för en analys av zonindelning och utveckling.