En unik tillflyktsort för sportentusiaster. Jaga, fiska, åk fyrhjuling eller koppla av i poolen på denna centralt belägna fastighet som är undantagen från jordbruksskatt.



1,5 timmar från Houston



2 timmar från San Antonio



1,5 timmar från Corpus Christi



+/-2500 fot strandlinje vid Placido Creek, som sträcker sig 27 mil från Victoria County till Lavaca Bays mynning. Rödfisk, fläckig öring, trumfisk, blå kattfisk, kanal kattfisk och stor alligatorfisk, ibland även alligatorer, finns i detta vattenområde.



40 minuter till en av de bästa fiskeplatserna i Texas, Port O'Connor. Din båt kan förvaras i ladan under veckan.



Höjden på fastighetens högsta punkt är 7,6 meter över havet. Här hittar du:



-Välutrustad prefabricerad villa med 4 sovrum och 2 badrum, stor uteplats och täckt parkering. Nytt tak av aluminium från Lifetime. Nytt luftkonditioneringssystem.



-Ingrävd pool med sval däck



-40 x 80 fot stor ladugård i aluminium med 3 rullportar. Förvara lantbruksutrustning, båt, fyrhjuling etc.



-Fristående garage med anslutningar för husbil och septiktank



-Pekannötsodlingar kan klassificeras som Ag_Exempt



- Gott om utrymme för boskap, hektar för höproduktion, plana ytor för odling av trädgårdar. Liten hästhage.



Huvudsakligen inhägnad med en specialanpassad ingångsport för säkerhet. Vattenbrunnen har nyligen renoverats med färskt hantverksvatten.



All jordbruksutrustning transporterar:



-75 hk Kubota-traktor med sluten hytt och batwing-kross



-John Deere 3038 med flishugg



-2- Nollvändningsgräsklippare



-2- Honda fyrhjulingar



När vänner och familj kommer på besök över helgen är det bara 10 minuter till HEB, Walmart och ACE Hardware. Det finns många restauranger i närheten, däribland en som rankats bland Texas Monthlys ”50 bästa BBQ-restauranger i Texas”. Victoria ligger bara 30 minuter bort och erbjuder alla större butiker och tjänster.



Det här är den typ av fastighet där man kan skapa minnen och njuta av livet på landet. Lätt att underhålla och njuta av avskildhet med alla bekvämligheter och charmen hos en liten stad i närheten.