Beläget på den prestigefyllda Dune Road, bara ett stenkast från Atlanten och Shinnecock Inlet, erbjuder 369 Dune Road en unik möjlighet att förvärva en av Hamptons mest kända destinationer vid vattnet. Här hålls det ikoniska evenemanget ”Sundays on the Bay”, och denna fullt fungerande restaurang och marina förenar gästfrihet, marin infrastruktur och ett oersättligt läge i ett exceptionellt erbjudande. Med panoramautsikt över solnedgången över bukten har restaurangen 118 sittplatser inomhus omgivna av stora fönster som fångar vattenmiljön, tillsammans med en rymlig uteservering som erbjuder ytterligare 77 sittplatser och två barer med full service. Atmosfären är livlig men ändå raffinerad – en beprövad attraktion för både lokalbefolkningen, säsongsboende och båtfolk. Marinan är lika lockande och erbjuder 30 djupvattenbåtplatser för fartyg upp till 90 fot, med direkt tillgång till Atlanten via Shinnecock Inlet – perfekt för sportfiskebåtar och lyxbåtar. Fastigheten inkluderar en bränsledocka med cirka 12 000 gallon diesel och 10 000 gallon bensin i lagringskapacitet, en välskött skottvägg och marin infrastruktur av professionell standard. Ytterligare förbättringar inkluderar en tillbyggnad på cirka 186 kvadratmeter som för närvarande används som ishus, vilket ger flexibilitet för utökad marin eller hotellverksamhet. Med sin oöverträffade läge vid vattnet, etablerade rykte och sällsynta zonindelning erbjuder 369 Dune Road enastående potential för fortsatt hotellverksamhet, utbyggnad av marinan eller strategisk ombyggnad av vattenfronten. Möjligheter av denna skala och synlighet på Dune Road är exceptionellt sällsynta. Denna annons kan innehålla bilder som har ändrats digitalt eller iscensatts virtuellt. Originalbilder som inte har redigerats finns tillgängliga på begäran.