33-39 Ward St.

Enastående nyckelfärdig investeringsmöjlighet i South Boston. 33–39 Ward St är ett modernt flerfamiljshus med hiss som stod klart i december 2021 och är fullt stabiliserat med 100 % uthyrningsgrad. Fastigheten erbjuds till en avkastningsgrad på cirka 5,3 % baserat på nuvarande intäkter. Fastigheten med 14 lägenheter har en mycket eftertraktad mix som domineras av rymliga bostäder med 2 sovrum och 2 badrum samt en extra stor lägenhet med 4 sovrum. Alla lägenheter har modern planlösning med tvättmaskin och torktumlare, luftkonditionering, individuell värme- och ventilationsanläggning samt högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive bänkskivor i kvarts och breda golvplankor. Vissa lägenheter har privata balkonger. Ytterligare bekvämligheter inkluderar säker garageparkering för 15 fordon och underhållsfri konstruktion för enkel ägande. Idealiskt beläget ett stenkast från (Red Line), I-93 och några minuter från Seaport, centrala Boston och stora arbetsmarknadscentrum. Stark nuvarande inkomst med uppåtriktad potential för marknadshyror i en av Bostons mest utbudsbegränsade delmarknader med hög efterfrågan. Köparens mäklare ersätts.