264 Decatur St

Beläget i det historiska området Stuyvesant Heights, med fasad i kalksten och rundad form, ett 4-våningshus för två familjer. 3,35 m i takhöjd, 5 sovrum, 4 badrum med källare på baksidan samt tillbyggnader på första och andra våningen. Cirka 410 m². De detaljerade och antika originaldetaljerna i trä, listerna och salongsdörrarna gör detta hus till ett sällsynt fynd. Den första enheten består av trädgårdsplanet. Den har en foajé, hall, matsal, NYT kök med matplats, tvättstuga och en bakre tillbyggnad med sovrum och eget badrum. Den andra enheten består av salongen samt 3:e och 4:e våningen. Genom salongens huvudingång kommer man till entrén, hallen, vardagsrummet, arbetsrummet, sällskapsrummet, det renoverade badrummet med eget badrum samt en utbyggnad på baksidan med ett sovrum, en utomhusbalkong och en spiraltrappa som leder ner till trädgården. Vardagsrum, matsal, kök och NYTT badrum; därefter 3 sovrum, arbetsrum och badrum kompletterar den övre enheten. Man kan även integrera salongsvåningen med den första enheten, vilket är den nuvarande användningen. Källaren är nästan 2,7 meter hög och erbjuder gott om förvaringsutrymme, teknikrum och ytterligare en tvättstuga. Det ursprungliga utrymmet värms upp med gasdriven varmluftsvärme, medan tillbyggnaderna värms upp med varmvatten från ett Navien-system. Hela huset kyls med ett 10 år gammalt centralt luftkonditioneringssystem med kanaler, kompletterat med kanalfria enheter på de övre våningarna. Beläget i ett förstklassigt bostadsområde, med bekvämt avstånd till tunnelbanestationen Utica Avenue A C.