***FÖRHÖR FÖR BEKRÄFTELSE I DOMSTOLEN DEN 4 AUGUSTI 2026 – ENDAST KVALIFICERADE KÖPARE FÅR NÄRVARA – ANBUDET MÅSTE VARA FÄRDIGSTÄLLT MED ALLA NÖDVÄNDIGA GRANSKNINGAR GENOMFÖRDA, SAMT ATT HANDPENGARNA HAR BETALATS IN OCH ALLA VILLKOR HAR UPPFYLLTS INNAN DOMSTOLSDATUMET - ***FÖRSÄLJNING VID FEDERALA KONKURSRETTEN – INGEN BANK INVOLVERAD***DEPOSITIONSPERIOD PÅ CIRKA 60 DAGAR TOTALT******Enastående, specialbyggd egendom som erbjuder ett äkta liv i resortstil, med vidsträckt utsikt över berg, kanjon och stadens ljus från en privat tomt på nästan en halv acre, avsedd för hästhållning.Bakom de ståtliga ingångsportarna välkomnas du av en motorvägsgård i tegel, kompletterad med ett rymligt garage för tre bilar. Storslagna dubbeldörrar öppnar upp mot en interiör som imponerar med sin storlek och elegans, med en yta på över 5 800 kvadratfot. Den storslagna foajén badar i naturligt ljus från fönster från golv till tak, medan en svängd trappa i smidesjärn leder upp till den privata övre våningen. Huset är utformat för både formella mottagningar och vardagsliv och har en elegant matsal samt ett sofistikerat vardagsrum med en modern öppen spis och en bar i marmor med vinförvaring – allt inramat av en hisnande utsikt. En extra matplats övergår smidigt i det gourmetköket, utrustat med förstklassiga vitvaror från Viking, generösa bänkskivor i kvarts, uppgraderade skåp och ett walk-in-skafferi. En rymlig köksö med spishäll och frukostbar skapar en inbjudande plats för måltider och umgänge. På huvudvåningen finns ett mångsidigt kontor eller hemmabio/allrum, komplett med mörkläggningsgardiner, en öppen spis, omfattande inbyggda skåp och en gästtoalett. Huvudsviten är en verklig privat oas med sittgrupp, öppen spis och fantastisk panoramautsikt. Utomhus är den terrasserade tomten utformad för maximal njutning och avskildhet. Flera solterrasser och uteplatser omger en glittrande pool och ett spa, allt med utsikt över bergen och en välväxt trädgård som bakgrund. Den stora Trex-terrassen inkluderar ett täckt, fullt utrustat utekök och en bar, medan den nedre våningen erbjuder en lounge i ett lusthus och ett särskilt TV-område. Värda att nämna uppgraderingar – ett komplett byte av rörledningar till PEX, taksystemet Eagle-Light samt nya fönster och dörrar. Boende på Nellie Gail Ranch har låga avgifter till bostadsrättsföreningen och tillgång till gemensamma bekvämligheter, inklusive natursköna vandringsleder, en sim-, tennis- och pickleballklubb samt exklusiva evenemang i grannskapet. Denna enastående fastighet har ett idealiskt läge nära högt rankade skolor, shopping, restauranger, stora motorvägar och stränder i världsklass och erbjuder en oöverträffad blandning av lyx, avskildhet och bekvämlighet. Visas endast efter privat överenskommelse.