Art déco-elegans. Utsikt över Hudsonfloden. Tidlös sofistikation.

Högt ovanför trädtopparna ligger Residence 7F, en utsökt inredd bostad i Hudson Heights som badar i solljus. En skräddarsydd renovering med tre rum med specialanpassade skåp, ett unikt utformat gourmetkök och ett lyxigt, rymligt badrum. Denna exceptionella, inflyttningsklara bostad erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett professionellt designat hem som är lika stilfullt som det är inbjudande.

Byggnaden ligger i den eleganta bostadsrättsföreningen 250 Cabrini Boulevard från 1936, ritad av de berömda arkitekterna Boak & Paris, och är en av Hudson Heights arkitektoniska skatter. De boende välkomnas av en omsorgsfullt restaurerad lobby i art déco-stil och kan njuta av en spektakulär takterrass med vidsträckt utsikt över Hudsonfloden, Palisades och George Washington-bron. Bland övriga bekvämligheter finns en dörrvakt på deltid, en fastighetsförvaltare som bor på plats, en portier, cykelrum, privata förråd, ett bibliotek för boende, moderniserade tvättstugor, nya energieffektiva fönster samt solpaneler som är utformade för att sänka byggnadens driftskostnader. I och med att arbetet enligt Local Law 11 har slutförts tar nu en vackert anlagd takträdgård med blommor, grönsaker och sittplatser form, vilket skapar ännu en fridfull oas högt ovanför staden.

Inomhus har varje detalj i Residence 7F omsorgsfullt förfinats. En slående, art déco-inspirerad entré i granit välkomnar dig hem och sätter tonen för interiörer som sömlöst förenar klassisk elegans med modern lyx. Fina, renoverade trägolv, fönsterbrädor i marmor, skräddarsydda tapeter från Cole & Son och restaurerade dörrbeslag i art déco-stil framhäver bostadens ursprungliga karaktär, medan omfattande eluppgraderingar – inklusive en ny elcentral, belysningsstyrning från Forbes & Lomax, dimbar LED-belysning och USB-uttag – ger smidig funktionalitet i vardagen.

Det solfyllda vardagsrummet är både sofistikerat och inbjudande, med en specialanpassad vägg av inbyggda bokhyllor med integrerad belysning och gott om förvaringsutrymme som bärande inslag. Intill vardagsrummet skapar specialanpassade matsalsskåp, komplett med ett Summit-vinkylskåp, en elegant miljö för intima middagar, livliga sammankomster eller en lugn kväll hemma.

Det vackert renoverade gourmetköket med fönster har utformats med både stil och funktion i åtanke och är utrustat med skräddarsydda skåp, en Bertazzoni-gasspis, ett Bosch-kylskåp med ismaskin, en Bosch-diskmaskin, ett tyskt utdragbart förvaringssystem av typen PEKA Magic Corner, en multifunktionell diskho i rostfritt stål, terrazzogolv och spektakulära bänkskivor i vattenfallsstil.

Det spa-inspirerade badrummet med fönster erbjuder en daglig oas, utrustat med ett RH-tvättställ, ett smart medicinskåp, Kohler-armaturer, golvvärme i marmor samt en extra stor glasdusch inramad av specialanpassade kakelplattor i art déco-stil, vilket ger känslan av ett boutiquehotell.

Det stora sovrummet med king size-säng är en lugn fristad med generösa proportioner, vacker söderläge och ett specialanpassat ELFA-garderobssystem utformat för smidig organisering och förvaring.

Utöver denna oas erbjuder Hudson Heights ett av Manhattans mest pittoreska och älskade grannskap. Restauranger, kaféer, specialbutiker och vardagliga bekvämligheter finns precis utanför dörren, medan Inwood Greenmarket – som är öppen året runt – Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park och Riverside Park erbjuder en extraordinär livsstil omgiven av historia, kultur och natur. Tåglinjerna A och 1 tar dig till Midtown på cirka 20 minuter, och flera busslinjer i närheten ger ytterligare bekvämlighet.

Bostadsrättsföreningen tillåter husdjur (efter styrelsens godkännande), tillåter förvaltningsfonder, gåvor och borgensmän samt tillåter vidareuthyrning i upp till tre år efter att ägaren har bott i lägenheten i två år.

Säljarens erbjudande:

För att ge ytterligare värde och trygghet erbjuder säljarna gärna följande vid ett bud till fullt pris:

• Den aktuella kapitalavgiften kommer att betalas i sin helhet av säljarna fram till april 2028, vilket täcker den nyligen avslutade fasadrenoveringen enligt Local Law 11, omställningen från olja till gas samt uppgraderingen av värmepannan.
• Platt-TV ingår.

Vissa bostäder uppfyller helt enkelt dina behov. Andra fångar din fantasi redan från första stund. Bostad 7F är en av dessa sällsynta bostäder – en bostad där tidlös art déco-elegans, genomtänkt hantverk och hisnande solnedgångar över Hudsonfloden samverkar för att skapa något verkligt speciellt.

Här borde du bo!