Bostad med mycket låga underhållskostnader och 30-årig fast ränta på 5,5 % för förstagångsköpare.

Denna magnifika loftliknande lägenhet med tre sovrum i en mycket eftertraktad husdjursvänlig bostadsrättsförening är ett sällsynt fynd. Fantastiska hörnlägenheter som denna, med tre lägen, härlig utsikt över trädtopparna och en briljant effektiv planlösning, kommer inte ut på marknaden varje dag. Den här måste du se!

Du kommer in i en elegant och praktisk hall som är snyggt undangömd från huvudutrymmet. Där hittar du vackra, arkitektritade inbyggda skåp som rymmer dina saker på ett snyggt sätt: en djup bänk med dolda skofack, klädkrokar och en stor, utrustad garderob. Mittemot dessa finns en elegant väggmonterad förvaringsenhet för nycklar och post. Till vänster finns ytterligare en rymlig hallgarderob med tre speglade skjutdörrar.

Bortom hallväggen finns ett enormt öppet vardagsrum/matsal i östläge som kan konfigureras på många olika sätt för att passa dina behov. Tre stora fönster i östläge skapar en vacker fönsterväggseffekt som ger rummet en ljus och luftig känsla. I anslutning till detta huvudutrymme finns ett lyxigt och stilfullt kök med många fantastiska funktioner: gott om arbetsyta, bänkskivor i kvarts, en infälld nisch för att snyggt förvara vitvaror, en stor köksö och en frukostbar som båda har massor av förvaringsutrymme, ett vinkylskåp, vackra skräddarsydda skåp, vattenfilter och infälld belysning. Bredvid köket, och mittemot det huvudsakliga vardagsrummet, finns ett rymligt andra sällskapsrum som kan användas som kontor, lekrum, arbetsrum, bibliotek eller mediarum.

Separat från de gemensamma utrymmena finns tre sovrum, varav två nås genom diskreta skjutdörrar som flankerar en hall. Det större av dessa sovrum har två fönster, ett eget badrum med duschkabin, en sängplattform för en queen size-säng samt inbyggd förvaring och sidobord. Det andra av dessa har specialtillverkade inbyggda våningssängar och garderob/förvaringsutrymme. Det mycket ljusa huvudsakliga sovrummet har fönster mot söder och väster samt en extra bred garderob. Intill det stora sovrummet finns ett trevligt badrum med fönster.

Denna speciella bostad har även breda ekgolv med ljudisolerande korkunderlag i hela lägenheten samt ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare sida vid sida, förvaringsutrymme och en praktisk yta för vikning. Det finns gott om stilfulla detaljer, såsom smakfulla och unika belysningsarmaturer, tapeter från Flavor Paper i två rum samt specialanpassade garderobsdörrar från Sliding Door Company.

Berkeley Square är en populär art deco-bostadsrättsförening med extremt stark ekonomi, ingen underliggande inteckning, sunda reserver och överkomliga underhållskostnader. Dessutom äger bostadsrättsföreningen flera hyreslägenheter i byggnaden, vilket ger långsiktig ekonomisk trygghet för byggnaden. Byggnaden har tre heltidsportierer, en fastighetsskötare som bor på plats, en heltidsportier, ett cykelrum, gemensamma utomhusutrymmen, extra förråd att hyra (eventuell väntelista) och parkering på en inhägnad tomt intill för 125 dollar/månad (väntelista). Nära Prospect Park och allt det har att erbjuda, inklusive det närliggande LeFrak Center, med isrink på vintern och rullskridskobana och vattenlekplats på sommaren. Berkeley Square ligger intill den privata, kooperativägda Knickerbocker Tennis Club. Ett kvarter från B- och Q-tågen vid Church Avenue och nära det renoverade Kings Theatre, samt alla bekvämligheter på Church Avenue och Cortelyou Road, inklusive Cortelyou-bondmarknaden som är öppen året runt. Det är också mindre än en mil från Kensington Dog Run.