Denna fastighet på drygt 20 hektar är utan tvekan en av Wellingtons mest exceptionella hästgårdar. Den består av två tomter och erbjuder en harmonisk blandning av genomtänkta hästfaciliteter och en helt nyrenoverad lyxvilla – båda utformade med kompromisslös omsorg om detaljerna.



Den öppna stallet med 20 boxar är utformat för professionell funktionalitet och smidig daglig användning. Det omfattar flera sadelrum, tre striglokaler, två täckta tvättplatser, ett tvättrum av kommersiell standard, generösa förvaringsutrymmen, ett vattenreningssystem samt ett täckt förråd för hopputrustning. En vackert inredd ryttarsalong har ett fullt utrustat kök och badrum, medan två renoverade personalbostäder med ett sovrum ligger på övervåningen. Ytterligare ridfaciliteter inkluderar en ridbana på 150 x 300 fot med åskådarplats, en 90 fot stor rundhage, åtta stora paddockar, en fem hektar stor bollplan och ett helt inhägnat område.

Huvudbyggnaden, som ursprungligen uppfördes år 2000, genomgick en omfattande tillbyggnad och totalrenovering mellan 2020 och 2021, där varje yta, system och inredningsdetalj byttes ut eller uppgraderades. Huset har en boyta på 1 047 kvadratmeter och består av sex sovrum och 7,2 badrum, inklusive ett extra stort spelrum eller sjätte sovrum på övervåningen med pentry, komplett badrum, privat balkong och egen ingång från utsidan. Ytterligare interiörutrymmen inkluderar ett vackert inrett kontor, ett inbjudande kortrum, ett särskilt hundrum och mer än generösa förvaringsutrymmen i hela huset. Kompletteras av ett helt luftkonditionerat garage för fyra bilar.

Husets inredning präglas av en raffinerad blandning av skräddarsytt hantverk och modern lyx. Varje rum har sin egen designberättelse, som framhävs av handmålade kakelplattor, specialtillverkade skåp från Woodland Cabinetry, tapeter från Thibaut, badrumsmöbler från James Martin, paneldetaljer samt kalkmålade välvda ek-tak i matsalen. Uppgraderingar av teknik och system inkluderar åtta individuellt zonindelade luftkonditioneringsenheter, en för varje sovrum – ett RO-system för hela fastigheten, en Kohler-generator för hela huset samt omfattande förvaringsutrymmen överallt.

Köket smälter sömlöst in i de centrala sällskapsutrymmena och förenar matlagningsupplevelsen med vardaglig elegans. Utrustningen omfattar en gasspis från Thermador med sex brännare och en induktionszon, dubbla ugnar, ett kyl- och frysskåp från Sub-Zero samt ett rymligt förråd med ytterligare ett 32-tums kyl- och frysskåp från Sub-Zero och gott om skräddarsydda förvaringslösningar. En särskild kaffestation har kylskåpslådor och en ismaskin, medan baren är utrustad med fyra kylskåpslådor från Sub-Zero.

Huvudsviten är både lyxig och avskild och har två badrum, två klädkammare, ett eget träningsrum samt direkt tillgång till poolterrassen.

Utelivet lyfts till nya höjder med en nedsänkt pool i resortstil, utrustad med solstolar i vattnet, ett spa med rundade kanter, flera överflödeskanaler, vattenjetar på däcket och stämningsfulla eldskålar. Den rymliga, täckta uteplatsen rymmer ett fullt utrustat utekök med två grillar, kylskåp, ismaskin, diskho och en väggmonterad TV. En upplyst gångväg leder till den belysta pickleballbanan med eget utsiktspaviljong. En välväxt trädgård omger huset och skapar avskildhet och en grönskande, lugn bakgrund. En sällsynt möjlighet att förvärva en egendom av denna storlek, hantverksskicklighet och kvalitet som erbjuder lyxigt boende i kombination med förstklassiga ridsportanläggningar. Mer än en ridsportentusiasts dröm är denna fastighet en fristad som hela familjen kan njuta av.

ANSVARSFRISKRIVNING: All information som mäklaren och hennes medarbetare tillhandahåller dig om denna fastighet har hämtats från tredje part, såsom Multiple Listing Service, offentliga register och andra källor. Alla köpare bör på egen hand kontrollera all information som lämnas om denna fastighet. Säljarna, mäklaren och fastighetsförmedlaren lämnar inga garantier vad gäller informationens riktighet. Alla köpare bör genomföra sin egen oberoende granskning av fastigheten innan de undertecknar ett köpeavtal för denna fastighet.