Denna fastighet på drygt 20 hektar är utan tvekan en av Wellingtons mest exceptionella hästgårdar. Den sträcker sig över två tomter och erbjuder en harmonisk blandning av genomtänkta hästfaciliteter och en helt nyrenoverad lyxvilla. Den öppna ladugården med 20 boxar är utformad för professionell funktionalitet och smidig daglig användning, med flera sadelrum, tre groomingboxar, två täckta tvättplatser, ett tvättrum i kommersiell standard, generöst med förvaringsutrymme, ett RO-system och täckt förvaring för hopputrustning. En vackert inredd ryttarlounge inkluderar ett fullt utrustat kök och badrum, medan två rymliga personallägenheter med ett sovrum ligger på övervåningen. Ridfaciliteterna fortsätter att imponera med en ridbana på 150 x 300 fot med en charmig utsiktsplats, en 90-fots rundpen, åtta vidsträckta paddockar, en fem hektar stor stick-and-ball-plan och en helt inhägnad omgivning, vilket skapar en komplett och mångsidig träningsmiljö. Huvudbyggnaden, som ursprungligen byggdes år 2000, genomgick en omfattande arkitektonisk utbyggnad och totalrenovering mellan 2020 och 2021. Varje yta, system och interiördetalj har noggrant bytts ut eller uppgraderats. Med en boyta på 1 047 kvadratmeter erbjuder huset sex sovrum samt sju helbadrum och två toaletter. En enastående svit på övervåningen, idealisk som ett sjätte sovrum eller spelrum, inkluderar ett pentry, ett komplett badrum, en privat balkong och en egen ingång från utsidan. Ytterligare interiörutrymmen inkluderar ett vackert inrett kontor, ett inbjudande kortrum, ett särskilt hundrum och exceptionella förvaringsutrymmen överallt, kompletterat med ett helt luftkonditionerat garage för fyra bilar. Ytbehandlingen återspeglar en raffinerad blandning av skräddarsytt hantverk och modern elegans. Varje rum berättar sin egen designhistoria, framhävd av handmålade kakelplattor, skräddarsydda skåp från Woodland Cabinetry, tapeter från Thibaut, badrumsmöbler från James Martin, shiplap-detaljer och kalkade välvda ek-tak i matsalen. Huset är lika imponerande bakom väggarna, med åtta individuellt zonindelade luftkonditioneringsenheter, en för varje sovrum, ett RO-system för hela fastigheten och en Kohler-generator för hela huset. Köket är utformat för både representation och vardagsliv och smälter sömlöst in i de huvudsakliga sällskapsutrymmena. Det har en Thermador-gasspis med sex brännare och induktionshäll, dubbla ugnar, ett Sub-Zero-kylskåp och frys samt ett rymligt skafferi med ytterligare ett 32-tums Sub-Zero-kylskåp och frys. En särskild kaffestation med kylskåpslådor och ismaskin, tillsammans med en bar utrustad med fyra Sub-Zero-kylskåpslådor, fulländar utrymmet. Huvudsviten är en rymlig privat oas med dubbla badrum, dubbla garderober, ett särskilt träningsrum och direkt tillgång till poolterrassen. Utomhusmiljön kan mäta sig med en privat resort, med en nedsänkt pool med solstolar i vattnet, ett spa med rundade kanter, flera överflöden, däckjetstrålar och slående eldskålar. Den stora täckta uteplatsen har ett fullt utrustat utekök med dubbla grillar, kylskåp, ismaskin, diskho och väggmonterad TV. En upplyst gångväg leder till den belysta pickleballbanan med eget utsiktspaviljong, allt omgivet av mogen, frodig trädgårdsanläggning som garanterar avskildhet och lugn. En sällsynt möjlighet att äga en egendom av denna storlek, kvalitet och hantverksskicklighet – där lyxigt boende möter hästsportens excellens. Mer än en fastighet; det är en privat fristad utformad för hela familjen att njuta av. ANSVARSFRISKRIVNING: All information som tillhandahålls dig angående denna fastighet av mäklaren och hennes medarbetare har erhållits från tredje part, såsom Multiple Listing Service, offentliga register och andra källor. Alla köpare bör självständigt verifiera all information som tillhandahålls angående denna fastighet. Säljarna, mäklaren och förmedlaren gör inga utfästelser angående riktigheten av denna information. Alla köpare bör utföra sin egen oberoende due diligence angående denna fastighet innan de ingår ett köpeavtal för denna fastighet.