Letar du efter en stor lyxlägenhet på nästan 3 000 kvadratfot, med privat utomhusutrymme och fri utsikt över Central Park, Manhattans silhuett samt soluppgångar och solnedgångar? Då kanske du bör bredda din sökning.

Lägenhet 26D ligger på 26:e våningen i Fifth on the Park och har en boyta på cirka 2 890 kvadratfot, en privat balkong på 245 kvadratfot, fönster från golv till tak samt fri 270-graders utsikt mot öster, väster och söder. Den 26:e våningen erbjuder dessutom en ovanlig avskildhet, eftersom endast två hushåll regelbundet använder korridoren.

De nuvarande ägarna valde lägenhet 26D på grund av dess proportioner, öppna planlösning och fantastiska utsikt, och genomförde därefter en omfattande totalrenovering. Resultatet är en i hög grad skräddarsydd bostad med sofistikerade ytbehandlingar, integrerad teknik och genomtänkta arkitektoniska detaljer.

De rymliga vardags- och matrummen sträcker sig från öst till väst och öppnar sig direkt mot balkongen. Specialtillverkade planteringslådor ger möjlighet till en upphöjd trädgård. De ursprungliga betongpelarna har frilagts och polerats, medan en specialtillverkad fönsterbänk med inbyggt förvaringsutrymme pryder det sydvästra hörnet.

Husets hjärta utgörs av ett kök i proffsklass med en cirka 18-foot köksö som rymmer ett vinkylskåp och två diskmaskiner. Skräddarsydda skåp, kyl- och frysutrustning från Sub-Zero, en dubbel gasugn med grill från GE Monogram samt ett walk-in-skafferi med ett stort vinkylskåp från EuroCave kompletterar utrymmet.

Den flexibla planlösningen består för närvarande av tre sovrum, där det ursprungliga fjärde sovrummet har integrerats i huvudsviten som en rymlig klädkammare och ett separat hemmakontor med fönster. Det kan återupprättas till ett fjärde sovrum. Huvudsviten har dessutom extra förvaringsutrymme och ett renoverat badrum med en stor duschkabin. De två övriga sovrummen har utmärkt dagsljus och rymliga garderober, och i närheten finns ett andra komplett badrum med badkar. En separat gästtoalett ger ytterligare bekvämlighet.

Golv av vit ek med en ljusgrå ytbehandling sträcker sig genom hela bostaden, medan specialtillverkade paneler av washi-papper, skapade av en japansk konstnär, pryder utvalda dörrar. Lutron-solskydd och belysning är installerade i hela bostaden, med mörkläggningsgardiner i sovrummen. Fem väggmonterade värme-, ventilations- och luftkonditioneringsenheter programmeras individuellt via Savant, som även styr belysning, persienner och fläktar. Dold kabeldragning möjliggör integrerat ljudsystem, och utvalda Linn-högtalare samt NAD M10-integrerade förstärkare kan ingå vid en godtagbar försäljning. En tvättmaskin och torktumlare i lägenheten bidrar till vardagsbekvämligheten.

Fifth on the Park är ett lyxigt bostadsrättskomplex med full service, komplett med en bemannad lobby dygnet runt, dörrvakt och concierge. En av de mest utmärkande bekvämligheterna är den 55-foot uppvärmda inomhuspoolen med simbanor och solterrass, som gör det möjligt att simma året runt utan att behöva lämna byggnaden. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett gym, lekrum, en gemensam lounge med cateringkök, anlagda terrasser med grillplatser, cykelförråd, en fastighetsförvaltare som bor på plats, förvaltning på plats samt parkeringsservice i garaget.

De nuvarande gemensamma kostnaderna uppgår till cirka 3 500 dollar per månad. Fastighetsskatten uppgår för närvarande till endast 356,50 dollar per år, eller cirka 29,71 dollar per månad, tack vare byggnadens långsiktiga skattelättnad enligt 421a-bestämmelserna, som gäller fram till och med juni 2034.

Fifth on the Park ligger precis mittemot Marcus Garvey Park i South Harlem och har nära till Whole Foods, Trader Joe’s, Harlems restauranger och kulturella sevärdheter, expresslinjerna 2 och 3, linjerna 4, 5 och 6, Metro-North samt flera busslinjer.

Nästan 3 000 kvadratfot. En utsiktsplats på 26:e våningen med ovanlig avskildhet. En privat balkong på 245 kvadratfot. Fritt utsikt i 270 grader över Central Park och Manhattans silhuett, soluppgångar och solnedgångar. En omsorgsfullt skräddarsydd inredning. Avancerad smarthem- och ljudteknik. Låga fastighetsskatter. En 55 fot lång, uppvärmd inomhuspool samt fullservicefaciliteter.

Bostaden 26D erbjuder en sällsynt kombination av rymd, ljus, avskildhet, utomhusutrymmen, teknik och prisvärdhet för lyxköpare.