143 E Middle Patent Rd

Välkommen till 143 East Middle Patent Road i Bedford, New York – en enastående privat tillflyktsort där modernt boende möter ett bevarat naturlandskap. Fotografierna ger visserligen en försmak, men fastighetens verkliga upplevelse – dess storlek, avskildhet och stillhet – kan man bara uppleva fullt ut på plats.

Bostaden ligger på en avskild tomt på 1,7 hektar och har utsikt över en fridfull skogsdamm som får sitt vatten från en sprudlande källa. Vattnet inbjuder till stilla stunder vid dammkanten, picknick i naturen eller kanotpaddling över den lugna ytan. Fastigheten är helt omgiven av mogen skog och gränsar direkt till ett 72 hektar stort naturreservat, vilket erbjuder oavbruten utsikt över klippiga sluttningar och orörd skog. En lång, privat uppfart förstärker känslan av att ha kommit fram och fullständig avskildhet.

Huset är lika tilltalande under alla årstider – oavsett om det är inneslutet i vinter snöfall eller öppnas upp helt på sommaren för ett liv som smälter samman inomhus och utomhus. Stormar, stillhet och det skiftande säsongsbelysningen blir alla en del av den dagliga bakgrunden.

Denna moderna bostad med 3 sovrum och 3 badrum byggdes 1986 och har en öppen planlösning som är utformad för både gästmottagande och ett bekvämt vardagsliv. Den fungerar lika bra som en helårsbostad som en weekendbostad för köpare från New York City som söker avskildhet, natur och bekvämlighet i Westchester County, bara några minuter från Bedford Center i Bedford, New York, med dess restauranger och bekvämligheter, samt med närliggande tågförbindelse i Mount Kisco, New York, som erbjuder direktförbindelse till Manhattan.

Bostaden har en källarvåning med direkt utgång till trädgården, ett garage för två bilar samt gott om parkeringsplatser på tomten. Källarvåningen tillför cirka 56 kvadratmeter färdigställd yta, inklusive ett gym och en tvättstuga, vilket ger en total boyta på cirka 327 kvadratmeter.

En genomgripande renovering har höjt standarden i hela bostaden, med bland annat helt nya vattenreningssystem, fönster, dörrar, golv och isolering, samt en helt omdesignad öppen spis i svärtat stål med en gaskåpa i massiv mässing. Köket är inrett i massiv valnöt, och alla badrum har totalrenoverats. Det stora sovrummet har golvvärme i badrummet och ett specialanpassat klädkammarsystem från California Closets till ett värde av cirka 25 000 dollar.

Uteområdet har förbättrats med en nybyggd altan med utsikt över tomten samt en renoverad damm som försörjs av en aktiv källa, vilket förstärker både dess naturliga skönhet och ekologiska karaktär. Huset är dessutom utrustat med ett 3-zonsvärmesystem för komfort året runt.

Skatteuppgifterna är följande: Kommun- och länsskatt (2026) 6 238,95 dollar, skolskatt (2025–2026) 13 535,08 dollar, total bruttoskatt 19 774,03 dollar, STAR-undantaget minskar skatten med 1 062 dollar, vilket ger en totalsumma på 18 712,03 dollar, och Senior STAR-avdrag 2 457 dollar.

Bedford Village fortsätter att utvecklas med förnyad energi, med nya attraktioner som Mast Market och OHHO i den gamla brandstationen, samtidigt som den bevarar sin historiska charm och karaktär.

Det här är en fastighet som inte bara utmärks av sina renoveringar och sitt läge, utan också av sin sällsynta känsla av avskildhet, närvaro och beständighet.

Njut av ett glas kall lemonad på terrassen, där tiden går långsammare och landskapet talar för sig själv. Soluppgångar och solnedgångar ingår.