El 938-940 de Flatbush Avenue ofrece una oportunidad única para adquirir un activo de inversión de uso mixto de primera categoría situado en uno de los ejes comerciales con mayor afluencia de Brooklyn. El inmueble cuenta con locales comerciales a pie de calle y viviendas en las plantas superiores, lo que le permite generar unos ingresos sólidos y ofrece un potencial de revalorización a largo plazo.



Situado en Flatbush Avenue, entre Prospect Park y el Brooklyn College, el edificio goza de una visibilidad excepcional, un tráfico constante de peatones y vehículos, y está cerca de las principales líneas de transporte, como las líneas de metro B y Q y numerosas líneas de autobús.



La oferta incluye importantes derechos de construcción no utilizados (derechos aéreos), lo que supone una atractiva oportunidad de revalorización o remodelación en un barrio en rápida evolución. Ideal para inversores, promotores o propietarios-usuarios que busquen un flujo de caja estable con potencial de expansión futura.



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