Presentamos el 907 de Jefferson Avenue, una casa adosada de tres viviendas de finales del siglo XIX, construida según los principios del libre mercado, situada en el corazón de Stuyvesant Heights, en una ubicación ideal dentro de una manzana típica de edificios de piedra rojiza bordeada de árboles. Construida originalmente en 1899, esta propiedad de inversión cuenta con aproximadamente 276 m² de superficie útil y alberga tres amplias viviendas: un dúplex con jardín configurado como una vivienda de tres dormitorios y dos baños con acceso a un patio trasero privado, y dos apartamentos de cuatro dormitorios y dos baños que ocupan cada uno una planta completa, todos ellos cuidadosamente diseñados y totalmente listos para entrar a vivir. Renovada por completo en 2017, la propiedad cuenta con sistemas eléctricos y de fontanería modernizados, calentadores de agua sin depósito individuales para cada unidad y sistemas split de Mitsubishi que proporcionan calefacción y refrigeración eficientes en todo el inmueble. Los interiores presentan una paleta de diseño coherente y contemporánea, que incluye armarios blancos, encimeras de piedra, salpicaderos de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable con lavavajillas, detalles de ladrillo visto, suelos de madera noble y lavadoras/secadoras en todas las viviendas. La altura de los techos realza aún más la sensación de amplitud, con aproximadamente 2,82 m en la primera planta, 2,69 m en la segunda, 2,90 m en la tercera y 2,18 m en el sótano totalmente acabado de 77,5 m², que se integra a la perfección en el dúplex del propietario. Situada en una parcela de 5,9 m x 30,5 m con unas dimensiones de 5,9 m x 16,8 m, la propiedad se beneficia de la zonificación R6B y de aproximadamente 63,5 m² de índice de ocupación del suelo (FAR) sin utilizar, lo que supone una atractiva oportunidad de valor añadido para una futura ampliación o reconfiguración. La propiedad se entregará desocupada y en el estado en que se encuentra, lo que ofrece flexibilidad inmediata para que un inversor o usuario final la reubique y maximice los ingresos, con una tasa de capitalización prevista de aproximadamente el 7,2 %. Tanto si busca un activo de alto rendimiento en el mercado libre como una oportunidad de vivienda más ingresos, el 907 de Jefferson Avenue ofrece una versatilidad excepcional y un potencial de revalorización a largo plazo. Con una ubicación conveniente cerca de las líneas de metro J y Z en Gates Avenue, así como de las líneas A y C en Ralph Avenue, la propiedad ofrece una conexión fluida con Manhattan y el área metropolitana de Brooklyn. Ubicada en el entorno de encanto histórico de Stuyvesant Heights, los residentes disfrutan de un barrio vibrante y en constante evolución, conocido por sus bloques de edificios de piedra rojiza declarados monumentos históricos, su fuerte sentido de comunidad y su creciente oferta de cafeterías de moda, restaurantes y boutiques. A solo unos minutos, las animadas calles de Bushwick ofrecen una vida nocturna llena de energía, espacios creativos y algunos de los restaurantes más codiciados de Brooklyn. Los parques y espacios verdes cercanos proporcionan un agradable equilibrio, ofreciendo oportunidades para el descanso, el ocio y las reuniones al aire libre. Disfrute de la mezcla única de arquitectura clásica de Brooklyn, estilo de vida moderno y vitalidad cultural que define este dinámico rincón de Brooklyn en el 907 de Jefferson Avenue.