Terreno comercial de 1,8 acres (78 408 pies cuadrados) situado en una zona de gran afluencia de tráfico, en la concurrida Ruta 138 de Canton. ¡Excelente ubicación, con muchas posibilidades! Los estudios de tráfico indican que hay más de 24 000 vehículos al día. ¡Se tendrán en cuenta todas las ofertas! Según lo acordado con el ayuntamiento, la cobertura máxima permitida de la parcela es del 40 %, aunque podría ser mayor tras la revisión del plano de urbanización (el 40 % del total de 78 408 pies cuadrados de la parcela significa que la propiedad podría albergar un edificio de hasta 31 363,2 pies cuadrados). Actualmente hay un garaje individual de 560 pies cuadrados, aproximadamente un remolque vacío en la parte trasera y algunos neumáticos en el recinto. El comprador debe llevar a cabo su propia diligencia debida; no se ofrecen garantías de ningún tipo. Se ofrece tal y como está, con un periodo de diligencia debida. No hay permisos vigentes; no se venderá sujeto a la obtención de permisos. En el momento del cierre, la propiedad se entregará libre de todo gravamen y carga con cargo al producto de la venta. Se adjuntan el plano de la parcela, el mapa municipal y el formulario 21E.