Una oportunidad única para adquirir un inmueble comercial dedicado a la hostelería, muy versátil y totalmente renovado, situado en un terreno de aproximadamente 3,81 acres junto a Gall Boulevard/US 301, en Zephyrhills. Con un precio de venta de 3.750.000 dólares, se trata de algo más que una inversión inmobiliaria: es una auténtica adquisición que define un estilo de vida y una oportunidad excepcional para el propietario-gestor. La propiedad incluye un motel en funcionamiento de nueve habitaciones, una vivienda unifamiliar totalmente renovada de tres dormitorios y dos baños con piscina privada, y un garaje/taller independiente de aproximadamente 1.500 pies cuadrados. La vivienda situada en el propio recinto permite al propietario vivir cómodamente en la propiedad mientras gestiona y supervisa directamente el hotel, el motel, el restaurante, el bar y las instalaciones de ocio. El motel ofrece flexibilidad para alojamientos por noches, semanas, estancias prolongadas o posibles alquileres a largo plazo, siempre que se cumplan las licencias y normativas aplicables. La propiedad también cuenta con una zona al aire libre dedicada a la restauración y el entretenimiento, que actualmente funciona mediante un food truck y un bar al aire libre, lo que brinda la oportunidad de ofrecer servicio de restaurante, eventos privados, espectáculos en directo y otros usos relacionados con la hostelería. El potencial de expansión adicional incluye planes para 10 parcelas para autocaravanas o glamping, junto con los planes presentados al condado para dos edificios adicionales que albergarían hasta 45 habitaciones de hotel más. Estas mejoras propuestas crean un importante potencial de crecimiento a largo plazo para un operador, promotor o inversor con experiencia en el sector hotelero. Todo desarrollo futuro queda sujeto a la zonificación definitiva, la concesión de permisos y las aprobaciones gubernamentales. La parcela está clasificada como C-2 (comercial general), cuenta con una clasificación de uso del suelo para hotel/motel, se encuentra dentro de una «Zona de Oportunidad» designada y está identificada en la Zona de Inundación X. Con una fachada destacada a lo largo de un importante corredor comercial de Zephyrhills, múltiples usos existentes, una vivienda en el propio terreno y un importante potencial de desarrollo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir, trabajar y gestionar varios negocios complementarios desde una misma ubicación. Se facilitarán, previa solicitud y con la confidencialidad adecuada, datos detallados sobre ingresos, registros operativos e información sobre el desarrollo. Los posibles compradores deberán verificar de forma independiente toda la información sobre la propiedad, los usos permitidos, las licencias, los planos presentados y los datos financieros.