Una oportunidad única para adquirir un inmueble comercial dedicado a la hostelería, muy versátil y totalmente renovado, situado en un terreno de aproximadamente 3,81 acres junto a Gall Boulevard/US 301, en Zephyrhills. Con un precio de venta de 3.750.000 dólares, se trata de algo más que una inversión inmobiliaria: es una auténtica adquisición que define un estilo de vida y una oportunidad excepcional para el propietario-gestor.

La propiedad incluye un motel en funcionamiento de nueve habitaciones, una vivienda unifamiliar totalmente renovada de tres dormitorios y dos baños con piscina privada, y un garaje/taller independiente de aproximadamente 1.500 pies cuadrados. La vivienda situada en el propio recinto permite al propietario vivir cómodamente en la propiedad mientras gestiona y supervisa directamente el hotel, el motel, el restaurante, el bar y las instalaciones de ocio.

El motel ofrece flexibilidad para estancias de una noche, semanales, prolongadas o posibles alquileres a largo plazo, siempre que se cumplan las licencias y normativas aplicables. El establecimiento cuenta además con una zona al aire libre dedicada a la restauración y el ocio, que actualmente funciona mediante un food truck y un bar al aire libre, lo que brinda la oportunidad de ofrecer servicios de restauración, eventos privados, espectáculos en directo y otros usos relacionados con la hostelería.

El potencial de expansión adicional incluye planes para 10 parcelas destinadas a autocaravanas o glamping, junto con los proyectos presentados al condado para la construcción de dos edificios más que albergarían hasta 45 habitaciones de hotel adicionales. Estas mejoras propuestas ofrecen un importante potencial de crecimiento a largo plazo para un operador hotelero con experiencia, un promotor inmobiliario o un inversor. Todo desarrollo futuro queda sujeto a la aprobación definitiva de la normativa urbanística, la concesión de permisos y las autorizaciones gubernamentales.

La parcela está clasificada como C-2 (comercial general), tiene una clasificación de uso del suelo para hotel o motel, se encuentra dentro de una «zona de oportunidad» designada y está incluida en la zona de inundación X. Con una fachada destacada a lo largo de un importante corredor comercial de Zephyrhills, múltiples usos actuales, una vivienda en el propio terreno y un importante potencial de desarrollo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir, trabajar y gestionar varios negocios complementarios desde un mismo lugar.

Se facilitará, previa solicitud y con la confidencialidad adecuada, información detallada sobre los ingresos, los registros operativos y el desarrollo del inmueble. Los posibles compradores deberán verificar de forma independiente toda la información relativa al inmueble, los usos autorizados, las licencias, los planos presentados y los datos financieros.