Lincoln Ranch, una impresionante finca de 544 acres situada en el valle de Snowmass, ofrece una oportunidad única de adquirir no una, sino dos parcelas excepcionales: una parcela principal de 501 acres y una parcela secundaria de 43 acres. Con el arroyo Snowmass serpenteando a través de la propiedad y acceso exclusivo a los terrenos adyacentes de la Oficina de Gestión de Tierras (BLM) y del Servicio Forestal a través de la sección de Johnny Draw, esta finca es la combinación definitiva de belleza natural, privacidad y potencial. El rancho es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre, con numerosos senderos y pastos llanos enmarcados por unas vistas impresionantes de la montaña Snowmass, el arroyo Snowmass Creek y el valle de Snowmass. Tanto si te gusta el senderismo, montar a caballo o simplemente disfrutar del entorno virgen, esta propiedad es tu propio paraíso natural. La parcela de 501 acres cuenta actualmente con una casa de montaña de piedra y madera de 4 dormitorios y 4,5 baños, que incluye un apartamento anexo para el cuidador y un garaje para dos coches. Diseñada con una artesanía atemporal, esta vivienda ofrece elegancia rústica y comodidad inmediata mientras imaginas las posibilidades futuras. El condado de Pitkin ha aprobado la construcción de una nueva vivienda de 14 000 pies cuadrados con fecha del 23 de diciembre de 2025. Los planos incluyen una residencia independiente para el encargado de 1 000 pies cuadrados, amplios graneros, una pista de tenis y una piscina, lo que garantiza la oportunidad de crear una obra maestra arquitectónica en uno de los entornos más codiciados de Colorado. La parcela secundaria es igualmente atractiva, con derechos de construcción según el Código de Edificación vigente del condado de Pitkin que permiten una superficie de 5.750 pies cuadrados. Además, el propietario ha adquirido un TDR (derecho de desarrollo transferible), lo que aumenta la superficie permitida a 8.250 pies cuadrados. El comprador deberá solicitar el cambio de ubicación del solar de construcción y las autorizaciones correspondientes para la parcela de 43 Acre. El urbanista local Tom Newland ha llevado a cabo un análisis exhaustivo de la parcela y ha identificado varios emplazamientos ideales para la construcción. Estas ubicaciones ofrecen un mejor acceso, privacidad y unas vistas espectaculares, lo que garantiza que el nuevo propietario pueda diseñar una residencia a medida que se adapte perfectamente a su estilo de vida. La parcela también permite la construcción de un granero, lo que añade una mayor versatilidad para actividades ecuestres o recreativas. Lincoln Ranch combina una belleza natural atemporal, instalaciones recreativas y un inmenso potencial. Con excelentes posibilidades para la caza, la pesca y el senderismo, junto con unas vistas que abarcan la montaña Snowmass, el arroyo Snowmass y el valle de Snowmass, esta propiedad no es solo un hogar: es un legado.