Excelente oportunidad de inversión de uso mixto situada en el corazón de Ridgewood, en el número 818 de Onderdonk Avenue. Esta propiedad en esquina, con una ubicación privilegiada, cuenta con un local comercial y siete viviendas, lo que ofrece una sólida combinación de ingresos estables y potencial de revalorización a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más cotizados de Queens.

La parte residencial de la propiedad consta de cuatro apartamentos de 2 dormitorios y tres de 1 dormitorio, lo que proporciona una combinación de unidades atractiva y versátil para los inquilinos. El espacio comercial está ocupado por una tienda de delicatessen con un contrato de arrendamiento a largo plazo vigente hasta 2030, lo que añade ingresos estables al activo. Se espera que varias unidades residenciales se entreguen desocupadas en el momento del cierre, lo que ofrece flexibilidad inmediata para un usuario final o un inversor.

La propiedad cuenta además con un enorme sótano que ocupa toda la superficie del edificio, lo que ofrece un excelente espacio de almacenamiento y funcionalidad adicional.

Situada en una esquina destacada con excelente visibilidad, la propiedad está rodeada de restaurantes, cafeterías, tiendas y transporte público del barrio, lo que la hace muy atractiva tanto para inquilinos residenciales como comerciales.

Desde el punto de vista financiero, la propiedad genera aproximadamente 129 468 dólares en ingresos brutos de explotación, con un NOI actual de aproximadamente 67 066 dólares, al tiempo que ofrece un valor adicional a través de las unidades desocupadas y el potencial operativo.

Una oportunidad única para adquirir un activo de uso mixto en una próspera ubicación de Ridgewood con sólidos ingresos actuales, estabilidad a largo plazo y potencial de revalorización futura.

Póngase en contacto con nosotros para obtener el paquete informativo completo o para concertar una visita privada.