Situada en lo alto de una colina y elevada por encima del nivel de la calle (véanse las fotos), esta vivienda de un dormitorio, magníficamente renovada, disfruta de una soleada orientación sur, vistas al cielo abierto y tranquilas panorámicas entre las copas de los árboles con vistas a las casas adosadas vecinas. Aunque está catalogada como el apartamento 1I, la vivienda da la sensación de estar muy alejada del típico entorno de una primera planta. Situada en la codiciada calle sin salida de Audubon Terrace, ofrece una sensación única de privacidad, serenidad y vegetación en pleno corazón de Manhattan.

La distribución, cuidadosamente diseñada, ofrece zonas independientes para el salón, el comedor y una oficina en casa. La cocina, con ventanales, cuenta con encimeras de granito, armarios blancos de estilo «shaker», electrodomésticos de acero inoxidable y lavavajillas, al tiempo que permanece abierta al comedor y al salón para facilitar la vida social. Unas puertas francesas dan acceso a un espacioso dormitorio con dos ventanas de gran tamaño que enmarcan una exuberante vegetación y vistas al cielo abierto. Otros aspectos destacados incluyen un cuarto de baño renovado con ventana, iluminación empotrada, suelos de tablones de roble claro, tres armarios a medida de gran tamaño y la posibilidad de instalar una lavadora/secadora en el piso previa autorización de la comunidad de propietarios.

Este bloque de pisos, en el que se admiten mascotas, cuenta con un conserje en el propio edificio, lavadero, ascensor, trastero para bicicletas y una flexibilidad excepcional para los propietarios. Se permiten alquileres ilimitados sin restricciones de arrendamiento, y el edificio permite la compra conjunta, las compras por parte de los padres y las donaciones para la entrada.

Actualmente alquilado hasta el 31 de agosto de 2027 por 3.127,95 dólares al mes, el piso proporciona ingresos inmediatos y se beneficia de unos gastos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos, lo que potencia tanto el potencial de inversión como el valor a largo plazo de la propiedad.

Con fácil acceso a varias líneas de metro, autobuses, tiendas y restaurantes, y a solo unos minutos de los carriles para ciclistas y senderos para peatones de la vía verde del río Hudson. Disfruta del encanto único de Audubon Terrace, con su frondoso entorno arbolado, sus bancos y su tranquila atmósfera residencial, que ofrece una combinación poco común de privacidad, flexibilidad y valor.

Actualmente hay una cuota de capital de 106,13 dólares, que comenzó el 1 de marzo de 2026 y finaliza el 31 de diciembre de 2026.