Inmueble comercial polivalente de uso mixto, clasificado como CS-MU-V-CO-NP, que ofrece una distribución flexible para vivir y trabajar en el animado North Lamar Boulevard. Situado en una vía clave que conecta la IH-35 y la Mopac Expy, este edificio independiente cuenta con una excelente visibilidad desde la carretera gracias a sus prominentes escaparates y al elevado volumen de tráfico. La planta baja ofrece un espacio comercial renovado y un trastero, mientras que el apartamento de la planta superior incluye una cocina completa, baño con ducha, armarios y una terraza privada. Actualmente alquilado, genera ingresos inmediatos.

Entre las características exteriores se incluyen 4 plazas de aparcamiento pavimentadas, amplias plazas de aparcamiento en la calle y un letrero en un poste de 9 metros con una caja luminosa de 1,8 m x 2,4 m, que cuenta con los permisos pertinentes. Las reformas recientes incluyen mejoras en la instalación eléctrica, la fontanería, los suelos y los baños, además de un exterior recién pintado.

A un paso del tren ligero CapMetro, de los restaurantes del barrio y de los servicios cotidianos, con fácil acceso a The Domain, el estadio Q2, W Anderson Ln, Burnet Road, la autopista 183 y el centro de Austin. A solo unas manzanas de Anderson Square, que pronto será remodelado y que podría aportar miles de viviendas adicionales a la zona.