77 Mud Rd

Un nivel superior. Estándares sin concesiones. Un ambiente impecable. Una residencia refinada que se adapta a todos los aspectos de la vida… y que hay que vivir en persona para comprender plenamente lo que ofrece. Construida en 2013 con una calidad de construcción que la distinguió desde el principio, y rediseñada por completo desde 2017 hasta la actualidad, esta extraordinaria residencia de Three Village cumple con todos y cada uno de los requisitos. En el corazón de la vivienda, una cocina al estilo de los Hamptons cuenta con una cocina mixta Wolf de 48", un frigorífico Sub-Zero y una vinoteca independiente de tamaño completo, encimeras de cuarcita con acabado TuffSkin y un salpicadero de mármol envejecido, entre otras características de lujo. Una barra de desayuno de 10' de largo, una isla central de 7,5 x 5,5' con capacidad para cuatro personas cómodamente sentadas y un bar con fregadero de 6' completan una cocina diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. Dos espacios de estar adyacentes —uno de ellos con un increíble ventanal de cristal de 5' x 10' que enmarca las vistas siempre cambiantes del jardín— se integran a la perfección con la cocina, y cada uno cuenta con su propia chimenea de gas. Más allá, se encuentra un salón formal al que se accede a través de una puerta francesa, un comedor formal y un estudio adicional tipo nicho. Cohesiva y acogedora, toda la primera planta se adapta por igual a la vida cotidiana y a las recepciones formales. Techos de 9' de altura, puertas de núcleo macizo, carpintería de lujo y suelos de madera noble se mantienen en toda la vivienda. La suite principal es un santuario apartado, con techos de 10’ de altura, dos amplios vestidores totalmente equipados, una zona de descanso completa con una tercera chimenea de gas y un cuarto de baño privado magníficamente decorado con bañera de esquina, ducha de efecto lluvia y suelo radiante. Tres dormitorios adicionales, incluida una suite junior con cuarto de baño privado completo, completan la parte principal de la segunda planta. A la que se accede a través de una escalera privada, una sala adicional de 600 sq ft con una habitación contigua y un baño completo ofrece una flexibilidad increíble como alojamiento para invitados, suite para au pair u oficina en casa. Una sala de cine de alta gama cuenta con un nuevo proyector 5K, una pantalla de 100", un sistema de altavoces Martin Logan/Origin y una lujosa configuración de 8 butacas reclinables, además de una barra alta de 4 asientos para disfrutar de una experiencia cinematográfica completa en casa. Un nuevo sistema climatizado para vinos EuroCave alberga unas 500 botellas, mientras que un bar con fregadero totalmente equipado, con máquina de hielo y nevera para bebidas, da servicio a una zona de descanso situada justo al lado. Se dispone de un espacio dedicado a gimnasio doméstico, así como de un amplio lavadero y despensa con dos lavadoras y secadoras, sin que falte espacio de almacenamiento. Los sistemas incluyen un sistema de calefacción Biasi de alta gama de diseño europeo, un calentador de agua Techtanium mejorado, un sistema Aprilaire para toda la vivienda, sistemas de aire acondicionado central de Rheem y Carrier, un generador Generac para toda la vivienda y un sistema de aspiración centralizada en tres niveles; todos ellos recientes y preparados para durar muchos años. Las comodidades tecnológicas van desde un sistema de iluminación Lutron de alta gama integrado con Alexa para toda la vivienda hasta 25 altavoces interiores y un sistema exterior de 14 altavoces con dos subwoofers, lo que crea una experiencia sonora envolvente. Todo el mundo destaca el estilo de vida «tipo resort». Este jardín no solo cumple con las expectativas, sino que las supera con creces. Una piscina climatizada de 16’ x 44’, construida en 2021, cuenta con una zona de solárium, cubierta automática y mucho más, rodeada de aproximadamente 3.300 sq ft de patio, con una cocina exterior. Impecablemente cuidada, la extensa parcela de 1,5 acre está realzada por plantas ejemplares y envuelta en árboles maduros para ofrecer el máximo nivel de privacidad. Al caer la tarde, toda la propiedad se ilumina gracias a un amplio sistema de iluminación paisajística que crea un ambiente acogedor. Destacan las múltiples zonas de césped, mantenidas en perfecto estado gracias a un sistema de riego de 20 zonas; un nuevo huerto con riego; una valla perimetral contra los ciervos que rodea toda la propiedad; una entrada con puerta automática totalmente nueva; y un porche delantero de estilo lounge. Los garajes adosados e independientes —con un total de 4 plazas— cuentan con climatización, suelo de baldosas y ofrecen un sinfín de posibilidades. Al norte de la 25A, justo al sur del pueblo de Old Field, a 2 minutos del parque Frank Melville, Mill Pond y la histórica localidad de Setauket; a 4 minutos del Old Field Club y de West Meadow Beach, en el estrecho de Long Island (donde se pueden contemplar las puestas de sol más impresionantes); y a menos de 10 minutos al norte de la Universidad y el Hospital de Stony Brook. El importe total de los impuestos asciende a la muy razonable cifra de 27 341 dólares.