7609 4TH Ave D16

Bienvenidos al 7609 de la 4.ª Avenida, en Castle Court, con una ubicación ideal en la prestigiosa zona de Bay Ridge: una vivienda de un dormitorio, muy espaciosa y excepcionalmente tranquila, que combina a la perfección el encanto atemporal de la época anterior a la guerra con el confort y la funcionalidad modernos.

Un elegante vestíbulo de entrada marca la pauta nada más entrar, ofreciendo una transición acogedora al interior de la vivienda y proporcionando al mismo tiempo espacio adicional para almacenamiento o personalización. Más allá, el piso se abre a una amplia zona de salón y cocina de concepto abierto, diseñada pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad. La distribución permite disponer de zonas diferenciadas de salón y comedor, lo que lo hace ideal para recibir invitados o disfrutar de veladas relajadas en casa. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y diáfano que realza el carácter acogedor de la vivienda.

El dormitorio con cama king size es de generosas dimensiones y ofrece una excelente flexibilidad, ya que permite acomodar fácilmente un conjunto completo de mobiliario que incluye una cama, cómodas y asientos adicionales o un espacio de trabajo, si así se desea. Una de las características más destacadas de la vivienda es el amplio vestidor, que proporciona un espacio de almacenamiento considerable que rara vez se encuentra en apartamentos de antes de la guerra comparables. Esto se complementa además con armarios adicionales repartidos por toda la vivienda, lo que garantiza un alto nivel de organización y comodidad.

A su atractivo general se suma una cuota de mantenimiento mensual excepcionalmente baja, de tan solo 478,35 dólares, que incluye la calefacción y el agua caliente, lo que hace que esta vivienda no solo sea cómoda, sino también increíblemente rentable. El gas de cocina y la electricidad se pagan por separado. No hay impuesto sobre la reventa, y se permite el subarriendo con la aprobación de la junta tras dos años de propiedad, lo que ofrece flexibilidad tanto para los usuarios finales como para la planificación a largo plazo. El edificio admite mascotas, tanto gatos como perros de tamaño pequeño a mediano.

Castle Court es una cooperativa de antes de la guerra bien consolidada y muy bien considerada, conocida por su carácter distintivo y su meticuloso mantenimiento. Los residentes son recibidos por un vestíbulo magníficamente restaurado, rico en detalles arquitectónicos originales que reflejan la historia y el encanto del edificio. Entre otras comodidades se incluyen un ascensor modernizado, un conserje residente que garantiza el buen funcionamiento diario y una lavandería recién renovada. El edificio también ofrece un gimnasio, un aparcamiento para bicicletas y trasteros privados, todos ellos disponibles previo pago de una cuota adicional o mediante lista de espera, lo que aporta mayor comodidad y ventajas para el estilo de vida.

La ubicación es verdaderamente excepcional. A solo unos minutos de la estación de tren R de la calle 77, junto con múltiples líneas de autobús locales y exprés, los desplazamientos a Manhattan y a otras partes de Brooklyn son rápidos y eficientes. Justo al salir de casa, encontrarás la animada variedad de cafeterías, restaurantes, boutiques, supermercados y servicios esenciales de Bay Ridge, que contribuyen al ambiente acogedor y animado del barrio. Para disfrutar del aire libre, el pintoresco paseo marítimo de Shore Road y el parque Owl’s Head ofrecen zonas verdes, senderos para caminar y andar en bicicleta, y vistas pintorescas del puerto.

Se trata de una oportunidad única para adquirir un espacioso y bien equipado piso de un dormitorio en un edificio clásico de antes de la guerra que ofrece encanto, valor y comodidad en una de las comunidades más queridas y consolidadas de Brooklyn.