Calle 10 Este, 70, Apartamento 9B - 2 dormitorios (con posibilidad de 3) y 2,5 baños - The Stewart House, Greenwich Village

Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas de Greenwich Village.

La residencia 9B de The Stewart House es una exclusiva vivienda en esquina que ofrece dos dormitorios de gran tamaño, una suite principal y un dormitorio con baño en suite, dos baños y medio, y una terraza privada: la única distribución con 2,5 baños del edificio y una opción ideal para una configuración flexible de tres dormitorios en uno de los barrios con más historia de Manhattan.

Desde el momento en que se entra, el apartamento se impone. Cuidadosamente renovado en su totalidad, combina elementos de mediados de siglo con la sensibilidad moderna en un diseño que es a la vez sofisticado y perfectamente habitable. Suelos de madera maciza de tablones anchos, iluminación empotrada y a medida, y amplios armarios empotrados se extienden por todas las habitaciones, con luz natural que inunda el espacio gracias a múltiples orientaciones y vistas de la ciudad que se extienden desde cada una de ellas. La cocina con ventanales está equipada con electrodomésticos profesionales Viking, armarios de madera a medida, encimeras de cuarzo y un salpicadero de azulejos de vidrio, y está abierta al comedor para facilitar el entretenimiento. Una barra de bar independiente y una vinoteca de tamaño completo añaden un toque de lujo meditado que rara vez se encuentra en las cooperativas del Village. El propio comedor se puede convertir en un tercer dormitorio, completando así la flexible distribución de tres dormitorios. Sal a tu terraza privada y disfruta del Village en todo su esplendor.

La amplia suite principal es un auténtico refugio, equipada con un vestidor, un baño en suite tipo spa y un armario y espacio de almacenamiento empotrado excepcionales que la mayoría de los apartamentos de New York simplemente no pueden igualar. El segundo dormitorio con baño en suite es igualmente espacioso y cuenta con su propio baño con ventana, lo que ofrece privacidad y comodidad para la familia, los invitados o para habilitar una oficina en casa. No se permite tener lavadora/secadora en la vivienda.

El edificio:

Diseñado por Sylvan y Robert Bien y terminado en 1960, The Stewart House ocupa toda una manzana en la calle 10 con Broadway. Se encuentra justo enfrente de la iglesia episcopal Grace y su jardín, a pocos pasos de Washington Square Park y Union Square, y ocupa el antiguo emplazamiento de la tienda A.T. Stewart. Es una de las tres únicas cooperativas de lujo de Greenwich Village y una de las direcciones residenciales de la posguerra más prestigiosas de Manhattan.

Los servicios de primera clase incluyen porteros a tiempo completo, conserje y un administrador residente disponible las 24 horas del día. Las comodidades incluyen un gimnasio, sala de juegos para niños, lavandería, sala de bicicletas, sala de paquetería, trasteros privados y un aparcamiento con acceso directo al edificio disponible para los residentes de Stewart House con un importante descuento. En el centro de todo ello se encuentra el patio trasero privado del edificio, con un precioso diseño paisajístico, y su emblemática entrada circular, una de las primeras de este tipo en New York City.

Financieramente sólido y con bajos gastos de mantenimiento. Se admiten fideicomisos y avalistas. El comprador debe pagar el 2 % del impuesto de transferencia. Se considerarán caso por caso las donaciones y las mascotas de hasta 13,6 kg. Nota: cuota de funcionamiento de 111,91 $ y cuota de capital de 95,38 $ hasta finales de 2026.

El barrio:

A las puertas de su casa le espera lo mejor del centro de Manhattan. Washington Square Park, el famoso Greenmarket de Union Square, Astor Place, la NYU y el nuevo Wegman's están a solo unos minutos. Las líneas de metro L, N, Q, R, 4, 5, 6 y W ponen el resto de la ciudad al alcance de su mano. Además, el edificio se encuentra en pleno distrito escolar P.S. 41, uno de los mejor valorados.

El apartamento 9B es una oportunidad única que cumple todos los requisitos: espacio, luz, vida al aire libre, una ubicación inigualable y la comodidad de un edificio con un incomparable sentido de comunidad. Simplemente no hay nada igual en el Village.