611 W 111 St 6

Encantador y versátil apartamento de 4 habitaciones en Morningside Heights — Preaprobado para uso profesional

Descubre la combinación perfecta de encanto de antes de la guerra, distribución flexible y potencial para vivir y trabajar en este apartamento de esquina de un dormitorio más despacho situado en el 611 de West 111th Street, una clásica cooperativa con ascensor que goza de una ubicación ideal entre Broadway y Riverside Drive.

Situada en la primera planta, a una altura considerable sobre el nivel de la calle, esta luminosa vivienda, orientada al sur y al oeste, ha sido cuidadosamente mantenida por su único propietario, un psicólogo profesional, desde 1986. Preaprobada por la junta de la cooperativa para uso profesional, la vivienda funciona actualmente como consulta privada de terapia y resulta ideal para el teletrabajo, la consultoría u otros usos de bajo impacto (sujeto a la aprobación de la junta).

Entre las características principales se incluyen:

• Amplio salón con mucha luz natural

• Cocina americana con ventana

• Dormitorio principal amplio

• Despacho flexible o segunda zona de descanso, equipada con instalaciones de fontanería para un posible uso profesional

• Cuarto de baño completo con ventana

Las instalaciones del edificio incluyen:

• Ascensor

• Administrador residente

• Lavadero en el sótano

• Aparcamiento para bicicletas

• Espacio de almacenamiento adicional disponible por un módico precio

Se admiten mascotas previa autorización de la junta (las mascotas deben ir atadas con correa o en brazos en las zonas comunes). Se permite el subarriendo tras un año de propiedad, por un máximo de dos años. Se permite la financiación de hasta el 80 %. El gasto de comunidad mensual de 1.629,08 $ incluye calefacción y agua. Esta vivienda cuenta con 877 participaciones y no está sujeta al impuesto sobre la compraventa.

Disfruta del encanto del barrio de Morningside Heights, con el Riverside Park a solo unos pasos, Central Park en las inmediaciones y lugares favoritos de los vecinos, como el Westside Market y una animada oferta gastronómica, todo ello al alcance de la mano. El transporte es muy cómodo, ya que la línea 1 del metro, en la parada de 110th Street/Cathedral Parkway, está a solo dos manzanas, y los autobuses M104, M4 y M60 ofrecen excelentes conexiones tanto a través de la ciudad como hacia el norte y el sur.

Este exclusivo y versátil piso en régimen de propiedad horizontal ofrece una oportunidad excepcional para crear un hogar, una oficina o un espacio profesional mixto en uno de los barrios con más historia de Manhattan.