Excelente oportunidad de inversión en el corazón de South Miami, a solo 3 manzanas de la Universidad de Miami y a pocos minutos del centro de South Miami y de la zona de Sunset Place, actualmente en proceso de remodelación. Situado en una parcela de 6.300 pies cuadrados, este dúplex ofrece ingresos inmediatos y un importante potencial de revalorización. La propiedad consta de una vivienda alquilada de 2 dormitorios y 1 baño que actualmente genera 4.000 dólares al mes. Cuenta con un tejado nuevo y una instalación de fontanería renovada, lo que reduce los gastos de capital a corto plazo. Además, la propiedad está equipada con dos contadores de agua y dos contadores eléctricos independientes, lo que permite una gestión eficiente y flexibilidad de cara al futuro. La zonificación multifamiliar vigente permite construir más viviendas. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores y promotores que deseen sacar partido de una zona de alquiler con gran demanda. El terreno tiene capacidad para unas 9-10 plazas de aparcamiento, lo que añade un valor significativo para un futuro desarrollo multifamiliar. Situada cerca de la Universidad de Miami, Coral Gables y las principales vías de transporte, esta ubicación genera constantemente una fuerte demanda de alquiler. Tanto si busca estabilizar y aumentar el flujo de caja como si desea reconvertir el inmueble en un activo de mayor densidad, se trata de una oportunidad única en uno de los mercados de Miami con mayor escasez de oferta. Se requiere un aviso con 24 horas de antelación para visitar la propiedad. Llame a L/A para obtener más información e instrucciones sobre las visitas.