5925 SW 64th St

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de South Miami, a solo tres manzanas de la Universidad de Miami y a pocos minutos del centro de South Miami y de la remodelación de Sunset Place. Situado en una parcela de 585 m², este dúplex ofrece ingresos inmediatos y un importante potencial de revalorización. La propiedad consta de una vivienda alquilada de 1 dormitorio y 1 baño que actualmente genera 2.000 $ al mes, junto con una vivienda desocupada de 2 dormitorios y 1 baño, ideal para un propietario-ocupante, un inversor en valor añadido o una estrategia de alquiler a precios de mercado. La propiedad cuenta con un tejado nuevo y fontanería renovada, lo que reduce los gastos de capital a corto plazo. Además, la propiedad está equipada con dos contadores de agua y dos contadores eléctricos independientes, lo que permite una gestión eficiente y flexibilidad futura. Con la zonificación multifamiliar vigente, que permite construir más unidades. Se trata de una oportunidad única para inversores y promotores que busquen sacar partido de una zona de alquiler con gran demanda. El terreno tiene capacidad para aproximadamente 9-10 plazas de aparcamiento, lo que añade un valor significativo para un futuro desarrollo multifamiliar. Situado cerca de la Universidad de Miami, Coral Gables y las principales rutas de transporte público, esta ubicación genera constantemente una fuerte demanda de alquiler. Tanto si busca estabilizar y aumentar el flujo de caja como si desea reurbanizarlo para convertirlo en un activo de mayor densidad, esta es una oportunidad única en uno de los mercados con mayor escasez de oferta de Miami. Se requiere un aviso con 24 horas de antelación para realizar visitas.