El Grupo Glaser y los hermanos Altman se complacen en presentar un emblemático tríplex situado en la calle peatonal de Venice Beach, a solo unos pasos de la arena, de Rose Avenue y de Abbot Kinney Boulevard. Este complejo costero de tres viviendas, magníficamente renovado, ofrece una flexibilidad excepcional tanto para propietarios que lo habiten como para inversores o compradores que busquen un espacio para vivir y trabajar, y que deseen adquirir un activo emblemático 100 % desocupado en una de las ubicaciones más codiciadas de Venice. Según los registros públicos, la propiedad es un dúplex legal; sin embargo, actualmente está configurada y se utiliza como un tríplex, con tres espacios habitables diferenciados, cada uno de ellos con cuidadosas reformas modernas, zonas exteriores privadas, lavadora/secadora en la vivienda y aire acondicionado. La unidad A es una espaciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños que ocupa la parte delantera de la planta baja e incluye un sótano renovado. La unidad B, situada en la planta superior, es una luminosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 1 baño que ocupa toda la planta superior, con mucha luz natural y acabados modernos. La unidad B también cuenta con una exención de lujo RSO y no está sujeta a las restricciones locales de control de alquileres. La última unidad, la C, situada en la parte trasera de la planta baja, es una suite de 1 dormitorio y 2 baños que se extiende a lo largo de dos plantas, con un sótano renovado que hace las veces de dormitorio principal. Las tres unidades suman aproximadamente 277 m² en total, incluyendo las zonas del sótano totalmente renovadas, lo que crea un espacio adicional versátil ideal para suites de invitados, oficinas en casa, estudios creativos o zonas de estar adicionales (211 m² habitables según el tasador). La propiedad es un miembro destacado del Golden Bay Tract original, construido en 1908 por el fundador de Venice, Abbot Kinney, y combina el encanto victoriano clásico con acabados contemporáneos en todas las unidades. Una amplia zona de aparcamiento trasera ofrece dos plazas en tándem por unidad (6 en total), un servicio poco común y valioso tan cerca de la playa. Además del balcón o patio privado de cada unidad, hay un amplio y frondoso jardín delantero compartido. Todas las unidades se entregan 100 % desocupadas, lo que permite una flexibilidad inmediata para uso propio, alquileres a corto plazo o arrendamientos a largo plazo. Con una puntuación Walk-Score de 96, la propiedad se encuentra a solo unos pasos de la playa y rodeada de restaurantes, tiendas y oferta cultural de primer nivel. 51 Sunset Ave es un activo verdaderamente especial en Venice Beach que ofrece una ubicación privilegiada, versatilidad y potencial de revalorización a largo plazo en uno de los submercados costeros con mayor escasez de oferta de Los Ángeles.