465 W 23RD ST 19D

Situado en la planta 19 de las emblemáticas London Terrace Towers, en el número 465 de la calle 23 Oeste, el apartamento 19D es una residencia de 2 dormitorios (convertibles en 3) y 2 baños, exquisitamente renovada, que ofrece aproximadamente 148 m² de espacio habitable refinado, en el que se fusionan a la perfección el encanto clásico de la época de antes de la guerra con el lujo moderno. Desde el momento en que se entra en la amplia y elegante galería de la entrada, se percibe de inmediato una sofisticación serena, realzada por las vistas al río Hudson, los suelos de tablones de roble macizo y una paleta de colores neutros que evoca tranquilidad y sofisticación. No se requiere la aprobación de la junta ni entrevista para esta transacción.

La amplia zona de salón y comedor, de más de 11 metros de ancho, es ideal tanto para veladas íntimas como para grandes recepciones. Con una chimenea de leña revestida de mármol como elemento central, la gran sala cuenta con cuatro ventanas de gran tamaño que enmarcan unas vistas impresionantes del distrito histórico de Chelsea y del horizonte de la ciudad más allá. Junto a ella, un comedor independiente (que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio) tiene capacidad para 8-12 comensales bajo la iluminación empotrada, ofreciendo el ambiente perfecto para reuniones selectas.

La cocina de chef es un ejemplo de funcionalidad y diseño, con una generosa isla con barra de desayuno, encimeras de cuarzo y elegantes armarios de madera con iluminación bajo los armarios. Equipada con electrodomésticos de primera categoría —incluidos un frigorífico y un vinoteca Sub-Zero, una cocina de gas Wolf, un horno empotrado y un lavavajillas Miele, y un cajón calentador—, este espacio culinario invita tanto a la cocina seria como al disfrute informal.

La espaciosa suite principal es un santuario, con ventanas abatibles de doble acristalamiento orientadas al norte, un vestidor y una pared de almacenamiento a medida de suelo a techo, fabricada en madera exótica con chapa de veteado a juego. El cuarto de baño en suite está inspirado en un spa, equipado con una cabina de ducha acristalada, accesorios contemporáneos y acabados de azulejos importados.

El segundo dormitorio ofrece una gran flexibilidad de uso —actualmente diseñado como sala de estar o sala multimedia— y cuenta con muebles empotrados para equipos multimedia, un amplio vestidor y puertas correderas empotradas de madera maciza para mayor privacidad. Se transforma fácilmente en una suite de invitados o en un dormitorio tradicional según las necesidades.

Esta vivienda se ve realzada aún más por una serie de acabados refinados y comodidades bien pensadas.

Características del apartamento:

• Aire acondicionado central (sistema de dos zonas, poco habitual en viviendas de antes de la guerra)
• Cortinas eléctricas
• Sistema de sonido empotrado
• Chimenea de leña con paneles de mármol
• Iluminación empotrada en todo el apartamento
• Armarios a medida y amplio espacio de almacenamiento
• Dos cuartos de baño tipo spa: uno con ducha acristalada y otro con bañera
• Suelos de tablones de roble macizo
• Techos altos con vigas (aprox. 2,4-2,7 m)
• Espacio excepcional en las paredes, ideal para exponer obras de arte

Servicios del edificio en London Terrace Towers:

• Edificio con servicio completo y personal de recepción las 24 horas
• Piscina cubierta climatizada de tamaño medio olímpico
• Gimnasio totalmente equipado
• Terraza en la azotea de temporada con vistas panorámicas
• Aparcamiento cubierto disponible (coste adicional)
• Calefacción, agua caliente y gas incluidos
• Se admiten mascotas

Cabe destacar que la adquisición de esta excepcional vivienda NO está sujeta a entrevista ni aprobación por parte de la junta de la cooperativa, y está exenta de la tasa estándar de transferencia de la cooperativa del 2 %, lo que podría suponer un ahorro de miles de dólares para el comprador. Una oportunidad única de adquirir una residencia verdaderamente a medida en una de las direcciones con más historia de Chelsea.