El número 44 de la calle 81 Este ofrece una oportunidad única de adquirir una casa adosada de gran importancia arquitectónica, excepcionalmente alta y con 20 pies de ancho, situada en una de las manzanas residenciales más distinguidas del Upper East Side, con una ubicación ideal entre las avenidas Park y Madison.

Su imponente fachada de ladrillo rojo, realzada con detalles de piedra caliza de gran tamaño, confiere a la residencia una presencia en la calle inusualmente atractiva y distinguida. La combinación de anchura, altura, carácter arquitectónico y escala distingue inmediatamente a esta vivienda de las casas adosadas más convencionales del Upper East Side.

Con una superficie habitable interior de aproximadamente 5.760 pies cuadrados distribuidos en cinco plantas, además de un sótano y unos 764 pies cuadrados de espacio exterior, la residencia ofrece un volumen y una flexibilidad excepcionales. La distribución actual incluye seis dormitorios más un despacho, cinco baños completos y dos aseos, junto con un ascensor y una secuencia de estancias formales y privadas de magníficas proporciones.

Una de las cualidades que definen la casa es su notable escala vertical. Los techos, de una altura notable, se extienden a lo largo de las cinco plantas principales, creando una extraordinaria sensación de volumen, luz y grandeza que rara vez se encuentra incluso entre las casas adosadas más espaciosas de Manhattan. Los detalles arquitectónicos originales incluyen elegantes paneles de madera, molduras intrincadas, múltiples chimeneas y estancias de proporciones armoniosas que reflejan la artesanía y la elegancia residencial de una época pasada.

La planta del salón resulta especialmente impresionante, con amplios salones y salas de recepción, techos de una altura espectacular y una terraza acristalada con vistas al jardín trasero. Los generosos ventanales repartidos por toda la residencia permiten la entrada de luz natural, al tiempo que preservan la intimidad, la privacidad y la sensación de permanencia propias de una casa adosada clásica de Manhattan.

Las plantas superiores mantienen la misma sensación de amplitud, ofreciendo dormitorios de generosas proporciones y amplios espacios privados. La suite principal incluye un gran vestidor con armarios empotrados a medida, una chimenea y puertas francesas que dan a un balcón tipo Julieta. Los dormitorios adicionales, el espacio dedicado a despacho y el abundante espacio de almacenamiento proporcionan una flexibilidad considerable para una gran variedad de estilos de vida y usos.

El jardín privado orientado al sur es otra de sus características distintivas. La vegetación madura crea un refugio urbano apartado, mientras que una sala acristalada se abre hacia el espacio exterior. Una escalera de caracol conecta la terraza superior con el patio ajardinado situado más abajo, creando un entorno interior-exterior en capas que resulta especialmente poco común en el corazón de Manhattan.

Situada a pocos minutos del Museo Metropolitano de Arte, Central Park, la Milla de los Museos y Madison Avenue, la calle 81 Este, n.º 44, ocupa una ubicación excepcional en uno de los barrios residenciales más ricos culturalmente y con mayor tradición de Manhattan, rodeada de museos, restaurantes, boutiques y arquitectura de talla mundial.

La residencia, que se ofrece en su estado actual, representa una oportunidad única para crear un hogar altamente personalizado en el Upper East Side, al tiempo que se conservan la extraordinaria amplitud, altura, proporciones, carácter arquitectónico y presencia que hacen que el número 44 de la calle 81 Este sea tan distintivo.

La propiedad también puede ofrecer importantes derechos de construcción sin utilizar, lo que proporcionaría al próximo propietario una flexibilidad adicional para ampliar o rediseñar la vivienda, siempre que lo confirme el arquitecto del comprador y se cuente con todas las autorizaciones urbanísticas, de construcción y de protección de edificios históricos pertinentes.