435 E 52ND St 15A

«ÁTICO A» - UNA JOYA EN RIVER HOUSE

Situado en lo alto sobre el East River, con amplias vistas panorámicas hacia el sur, el este y el norte, este magnífico ático con techos de 2,54 m de altura y molduras de techo originales es un lugar muy especial al que llamar hogar. Este ático de 3 dormitorios y 4 baños, con un estudio en esquina, una habitación doble para el servicio y una terraza envolvente de aproximadamente 100 m², es una oportunidad única y se encuentra en el famoso River House, conocido por su arquitectura excepcional, su atención a la privacidad y su servicio de primera clase.

Desde el momento en que se entra en esta vivienda desde su vestíbulo privado, se disfruta de una gran cantidad de luz y de amplias vistas al río, al puente y al horizonte desde las enormes ventanas, de las que hay 22 en total. Hay 5 puertas dobles adicionales que dan acceso al espacio exterior.

Un elegante vestíbulo da paso al salón, que cuenta con una chimenea de leña y una acogedora biblioteca en esquina orientada al sur, lo que facilita la circulación para recibir invitados y ofrece vistas directas al East River.

La cocina de chef, con ventanas, está equipada con abundantes armarios y espacio de almacenamiento, una cocina de 6 fuegos y un horno de doble pared, y se encuentra junto a una habitación doble para el servicio que puede reconfigurarse como un rincón de desayuno, un cuarto dormitorio o una oficina en casa.

La enorme suite principal en esquina tiene unas vistas magníficas del East River y más allá, y cuenta con dos enormes vestidores y un cuarto de baño de mármol con ventana.

Hay 2 dormitorios adicionales, uno de los cuales cuenta con baño en suite y abundantes armarios. Suelos de roble claro en toda la vivienda y una lavadora/secadora completan esta unidad especial.

The River House, una de las cooperativas de preguerra con servicio completo más aclamadas de toda NYC, fue construida en 1931 por James Stewart y diseñada por Wagner y White como un edificio Art Déco de 26 plantas situado al final de una tranquila calle sin salida con un patio privado de adoquines y puerta de acceso.

Un administrador residente, porteros/conserjes y personal de recepción en el vestíbulo ofrecen lo último en servicio y privacidad. Impuesto de transferencia del 3 %. Se permiten mascotas y la propiedad como segunda residencia. Se permite una financiación del 50 %.

Los nuevos accionistas de The River House tienen acceso al gimnasio y pueden solicitar la membresía completa del River Club mediante un proceso simplificado. Las instalaciones privadas, recientemente renovadas y muy codiciadas, que cuentan con su propia entrada en la calle 52 y a las que también se puede acceder a través del vestíbulo del edificio, disponen de 3 pistas de squash, 2 pistas de tenis, un simulador de golf, una piscina y varios espacios de ocio y restauración, incluido un bar con vistas al East River.

¡El River House cuenta ahora con un precioso vestíbulo renovado, nuevos ascensores y un proceso de renovación más sencillo! (¡Se acabaron las normas de obras en verano!)