43 W 12TH St

Se vende una casa adosada parcialmente amueblada

Bienvenido a tu nuevo hogar en el número 43 de la calle 12 Oeste, con una ubicación perfecta en el corazón del distrito histórico de Greenwich Village, en una de las manzanas residenciales más codiciadas de Manhattan, entre la Quinta y la Sexta Avenida.

Construida originalmente en 1861, esta extraordinaria vivienda fue rediseñada por el reconocido arquitecto Todd Poisson, de BKSK Architects, quien transformó la estructura histórica en una residencia moderna a medida. Actualmente cuenta con cuatro dormitorios y tres baños y medio renovados, y su versátil distribución permite incorporar fácilmente un quinto dormitorio, además de un despacho, un salón o una sala de juegos.

Al entrar en la vivienda, es imposible no fijarse en la espectacular escalera en voladizo —acabada en acero y madera— que recorre los seis pisos de la residencia. Una pared decorativa de yeso veneciano «Marmorino» conecta verticalmente los espacios, mientras que una gran claraboya en la parte superior baña toda la vivienda con una brillante luz solar a lo largo del día. La propiedad también cuenta con un jardín en la azotea con un precioso diseño paisajístico y dos zonas de ocio, equipadas con altavoces Sonos a medida, una barbacoa de gas al aire libre y una práctica zona de bar con fregadero en el interior.

En toda esta lujosa residencia, la exquisita artesanía queda patente en los exóticos suelos de nogal brasileño, la carpintería a medida y las ventanas de madera de doble hoja con aislamiento térmico de la marca Marvin. La vivienda cuenta con cinco repisas de chimenea originales y meticulosamente restauradas, incluida una chimenea de leña. Todos los sistemas técnicos se han modernizado e incluyen aire acondicionado centralizado multizona, iluminación Lutron y un sistema de música Sonos, así como riego automático para las plantas exteriores de la vivienda.

PLANTA DEL JARDÍN:

Hay una entrada independiente desde la calle. El suelo se ha sustituido y nivelado recientemente, junto con la instalación de una nueva tubería de desagüe. En esta planta hay un dormitorio principal orientado al sur, un cuarto de baño en el pasillo con ducha y un trastero independiente. También en este nivel hay una habitación adicional que puede utilizarse fácilmente como despacho o sala de juegos.

PLANTA DEL SALÓN:

Al entrar por el patio delantero ajardinado y cerrado, hay un vestíbulo con puerta doble y un sistema de alarma para garantizar toda su seguridad. Al entrar, le da la bienvenida un espacio diáfano tipo loft de 38'8" de largo, que cuenta con una barra empotrada recientemente renovada con frigorífico, congelador, lavavajillas y fregadero de la marca U-Line, así como un elegante aseo que completa esta planta.

TERCER PISO:

Hay un salón orientado al sur con dos ventanas de doble altura, techos altos, pintorescas vistas arboladas y una chimenea de leña. Junto al salón hay un comedor informal que conecta con una cocina renovada con ventana y zona para comer, cuyo suelo se ha renovado recientemente.

CUARTO PISO:

La tercera planta alberga la extraordinaria suite principal. Hay un vestidor de 12 pies de largo con seis armarios a medida y cómodas empotradas que conecta el dormitorio con el cuarto de baño; las puertas correderas Tre-Piu pueden cerrarse para aislar la suite y garantizar la privacidad. El glamuroso cuarto de baño principal, con ventana, está orientado al sur y tiene acabados en piedra de travertino Fleuri, además de dos lavabos, una ducha a ras de suelo y una bañera independiente de gran tamaño.

QUINTA PLANTA:

La cuarta planta cuenta con dos dormitorios adicionales, que recientemente han sido dotados de suelos nuevos, y un cuarto de baño en el pasillo, recientemente renovado, con bañera.

SEXTA PLANTA:

En la planta superior hay una zona de bar con fregadero, un frigorífico U-Line y espacio de almacenamiento, que da a un exuberante jardín en la azotea con dos zonas de ocio y una barbacoa al aire libre, además de altavoces Sonos a medida.

Además del alquiler mensual, se ofrecen los siguientes servicios si el inquilino lo desea:

-Administrador: 250 $ al mes

-Servicio de limpieza: 300 $ por día de servicio

-Portero (con sede en el edificio de al lado) para ayudar con el mantenimiento exterior de la vivienda: 200 $ al mes

-Jardinero: cada trimestre, dependiendo de las tareas a realizar (precio por determinar)

-Riego: dos veces al año (precio por determinar)

-Mantenimiento de la calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC): trimestral con contrato anual (precio por determinar)

-Administrador de la vivienda / niñera para gestionar todo: precio por determinar