415 ARGYLE Rd 4/5G

Es poco habitual que una vivienda ofrezca el espacio, la privacidad y el ambiente de una casa propia, al tiempo que proporciona todas las comodidades de la vida en una comunidad de propietarios. Este espacioso dúplex de dos dormitorios y dos baños ocupa la cuarta y la quinta planta de una de las comunidades de propietarios más codiciadas de Ditmas Park, donde los residentes cuentan con un conserje residente y un portero a tiempo completo.

Recién pintada y lista para su nueva etapa, la amplia planta principal está diseñada tanto para una cómoda vida cotidiana como para recibir invitados sin esfuerzo. (Incluso ofrece la posibilidad de añadir un tercer dormitorio.) La cocina abierta se integra a la perfección en un salón de generosas dimensiones, creando un espacio acogedor para reunirse con la familia y los amigos. Una isla central conecta ambos espacios, mientras que el amplio comedor tiene capacidad para entre ocho y diez comensales, lo que ofrece una flexibilidad extraordinaria para todo tipo de ocasiones, desde comidas informales hasta celebraciones festivas.

Justo más allá del comedor, una puerta acristalada da acceso a tu balcón privado, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La orientación al oeste inunda la vivienda con una preciosa luz por la tarde y al atardecer, lo que convierte al balcón de gran tamaño en el lugar perfecto para cultivar plantas en macetas, cenar al aire libre, tomar el café de la mañana o relajarte con tu bebida favorita de verano.

La cocina, cuidadosamente renovada, cuenta con abundantes armarios de madera maciza —incluidas algunas vitrinas con puertas de cristal—, amplias encimeras de piedra y electrodomésticos recientemente renovados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento y de trabajo para los amantes de la cocina casera.

Un espacioso cuarto de baño completo con ducha a ras de suelo completa la planta principal, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y mayor comodidad. Los propietarios de este dúplex también tienen la posibilidad de instalar una lavadora y una secadora en la vivienda.

En la planta superior, dos dormitorios de generosas dimensiones crean un refugio tranquilo alejado de las zonas de ocio de la vivienda situadas en la planta baja. Un segundo cuarto de baño completo con bañera y abundante espacio de armarios completa la planta superior, mientras que la cuidadosa separación entre las zonas de estar y de descanso proporciona la privacidad y la comodidad de una casa tradicional, algo poco habitual en la vida en un piso.

Los suelos de madera maciza originales se extienden por toda la vivienda, aportando calidez y un carácter atemporal, mientras que los aparatos de aire acondicionado empotrados en la pared del salón y de ambos dormitorios garantizan el confort durante todo el año.

Los residentes disfrutan de un conserje residente, un portero a tiempo completo, un vestíbulo y pasillos magníficamente renovados que complementan el carácter de mediados de siglo del edificio, dos ascensores modernos y una lavandería con pago mediante aplicación o tarjeta. Otras comodidades incluyen un jardín exterior compartido en buen estado, plaza de garaje y trastero para bicicletas (ambos con lista de espera), opciones de Internet de Verizon Fios y Optimum, un sistema de videoportero ButterflyMX y una impresionante calificación de eficiencia energética «A». Se admiten gatos y pájaros. Además, esta cooperativa permite un pago inicial del 10 %.

Con una ubicación perfecta en el corazón de Ditmas Park, estarás a solo media manzana de la animada Cortelyou Road y de su apreciado mercado de agricultores, abierto todo el año, la cooperativa alimentaria Flatbush Food Co-op, las cafeterías del barrio, los restaurantes y las tiendas locales. La estación de la línea Q de Cortelyou Road está a unas dos manzanas, hay autobuses exprés en las inmediaciones y el Parade Grounds de Prospect Park se encuentra a solo cuatro manzanas arboladas de tu puerta.

Algunas fotografías han sido retocadas virtualmente para ayudar a ilustrar el potencial de la vivienda y mostrar cómo se puede disfrutar de este espacio habitable tan versátil.

Las viviendas dúplex que ofrecen esta combinación de espacio, flexibilidad, zona exterior privada y una auténtica vida hogareña rara vez salen al mercado en Ditmas Park, lo que convierte esta oportunidad en algo verdaderamente excepcional para adquirir una de las viviendas más singulares del barrio.