Esta vivienda dúplex adosada de cuatro dormitorios y tres baños, situada «en las alturas», es una oportunidad única que hay que ver para creer.

Situado en la esquina sureste del edificio y con vistas despejadas a la ciudad y al río, el piso disfruta de luz natural durante todo el día. La distribución y la disposición de los espacios son excepcionales, lo que permite disfrutar de una vida cotidiana elegante o celebrar eventos a gran escala.

La zona de estar principal gira en torno a un magnífico salón que se abre sin interrupciones a una encantadora terraza orientada al sur: un escenario idílico para tomar el café de la mañana, disfrutar de un cóctel al atardecer o, simplemente, contemplar el perfil urbano. La cocina acristalada está perfectamente situada para recibir invitados, mientras que un espacioso dormitorio en la planta principal puede servir fácilmente como sala de estar, despacho o espacio para el au pair, y cuenta con su propio cuarto de baño completo. Detrás de la escalera se esconde un acogedor rincón de lectura, que crea el lugar perfecto para relajarse con tu libro favorito.

El ala de la planta superior está dedicada a las estancias privadas. La suite principal, situada en una esquina, disfruta de espectaculares vistas a la luz y al río, amplios armarios California Closets y un lujoso cuarto de baño en suite de cinco piezas. Dos dormitorios adicionales de gran tamaño comparten un práctico cuarto de baño completo, lo que proporciona una cómoda privacidad tanto para la familia como para los invitados. La planta superior también ofrece un fácil acceso para introducir las maletas al volver de vacaciones, gracias a su propia puerta que da al pasillo del edificio.

Los refinados acabados en toda la vivienda incluyen suelos de roble rojo con un rico tono teñido, una llamativa estantería empotrada que ocupa toda una pared, calefacción y aire acondicionado centralizados por aire forzado, lavadora-secadora en el propio piso y un espacio de almacenamiento excepcional.

Construido en 1963, The Gracie Towne House es un edificio de posguerra de tipo «cond-op» (cooperativa con régimen de propiedad de condominio) bien gestionado y con todos los servicios, que ofrece flexibilidad en la propiedad, subarriendo ilimitado, ausencia de arrendamiento del terreno y SIN NECESIDAD DE APROBACIÓN DE LA JUNTA para los propietarios. Los propietarios también tienen la posibilidad de convertir sus participaciones en la cooperativa en propiedad de condominio: una rareza muy codiciada en Manhattan.

Entre las características del edificio se incluyen personal de conserjería las 24 horas, un conserje residente, gimnasio, trasteros privados y para bicicletas, lavadero en la planta, garaje en el propio edificio y una sala de paquetería con nevera. Y sí, se admiten mascotas.

Con una ubicación perfecta a pocos minutos del parque Carl Schurz, Asphalt Green y la explanada del East River, el edificio ofrece lo mejor de la vida en el Upper East Side, con cómodo acceso a la línea Q del metro de la Segunda Avenida en la calle 86, a la parada de East 90th St. del NYC Ferry, a una tienda de alimentación y un mercado kosher justo al otro lado de la calle, así como a cafeterías, restaurantes del barrio, tiendas y zonas de ocio.

Con una combinación de vistas impresionantes, lo mejor de la vida en interiores y exteriores, una flexibilidad extraordinaria y una relación calidad-precio excepcional, esta oportunidad de adquirir un ático es una ocasión única que solo se presenta una vez en la vida.