4 y 6 de Hancock Place, Harlem, NYC. Una oportunidad única para un proyecto inmobiliario de primer nivel destinado a teatro y viviendas

La legendaria Faison Firehouse, junto con el terreno adyacente, ofrece una oportunidad única para crear una propiedad extraordinaria en el corazón de Central Harlem. Desde un llamativo complejo residencial hasta un centro de medios o de entretenimiento de primer nivel, una gran mansión privada o un excepcional espacio combinado de vivienda y trabajo, las posibilidades son infinitas. A la venta a un precio muy especial, esta oportunidad abre las puertas a una gran variedad de posibilidades, entre las que se incluyen:

• Un usuario interesado en hacerse cargo del teatro existente, con capacidad para 110 personas, y del terreno trasero contiguo para crear un espacio cultural o de ocio único en su género, que cuenta con una planta baja que anteriormente funcionaba como salón de cabaret con licencia para servir alcohol.

• Un promotor que desea construir un proyecto residencial de lujo, muy luminoso y diáfano, en un terreno excepcional en Harlem.

Ubicación privilegiada:

A solo una manzana de la estación de metro de la calle 125, con las líneas A, B, C y D, y la línea de autobús M3 justo al lado. Rodeado de los locales habituales del barrio y de las principales cadenas comerciales, incluyendo un Starbucks al otro lado de la calle, y en las inmediaciones de los cines AMC, Old Navy y la farmacia CVS. Situado junto al Factory District y al nuevo Centro de Desarrollo Empresarial y al Campus Manhattanville de la Universidad de Columbia, este inmueble único se encuentra también a solo unas manzanas de Morningside Park, el Teatro Apollo y las aclamadas zonas gastronómicas de Harlem a lo largo de las avenidas Frederick Douglass y Lenox.

El parque de bomberos de Faison:

• Una obra maestra de estilo Beaux-Arts de 8,8 metros de ancho y 975 m² de superficie, terminada en 1909 por el arquitecto Howard E. Constable para la Compañía de Bomberos 40.

• Fachada de piedra caliza decorativa flanqueada por dos grandes ventanales.

• Techos de más de 4,8 metros de altura, abundante luz natural e interiores inspirados en los palacios venecianos, con un balcón tipo Julieta, terrazas en cada planta y sistema de climatización central.

• Terraza privada en la azotea con vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad.

• La única vivienda de la manzana con garaje a pie de calle, algo muy poco habitual en Harlem.

• Rodeada por una valla alta de hierro forjado que garantiza la privacidad y la seguridad.

La parcela contigua (4 Hancock Place):

• Actualmente se utiliza como jardín privado.

• Ideal para nuevas construcciones, ampliaciones o espacios exteriores adicionales.

Potencial de desarrollo (ambas parcelas juntas):

• Residencial: 2.817,7 m²

• Instalaciones comunitarias: 3027,7 m²

• Local comercial: 1.487,7 m²

Trae a tu arquitecto y descubre todas las posibilidades, ya sea un emblemático centro cultural, residencias de lujo o un espacio híbrido diseñado a medida según tu visión.

No se trata solo de un anuncio, sino de un lugar emblemático y una oportunidad, todo en uno. Se ofrece a un precio excepcional. Hay que verlo para creerlo.